房屋工裝拆除工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行工裝拆除工程，并有意將該工程發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋具體名稱]工裝拆除工程（二）工程地點[房屋具體地址]（三）工程范圍1.拆除范圍內(nèi)的墻體、地面、天花板、門窗等裝飾裝修部分；2.拆除室內(nèi)的水電線路、管道等設(shè)施；3.清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將其運至甲方指定的垃圾堆放點；4.對拆除后的場地進行初步平整。（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用固定總價合同，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于拆除工程費、垃圾清運費、設(shè)備費、人工費、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[具體進度比例]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方對不符合要求的工程進行整改。對工程驗收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方進場施工前，向乙方提供施工場地的相關(guān)資料和圖紙。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定指定垃圾堆放點，并承擔(dān)垃圾處理費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的必要條件。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審核備案。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。負責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的期限完成工程，并向甲方提交工程驗收報告。四、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保拆除工程符合安全、環(huán)保等要求。（二）驗收程序1.乙方完成拆除工程后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交工程驗收報告。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。（二）乙方應(yīng)為施工人員購買必要的保險，承擔(dān)因施工人員傷亡或財產(chǎn)損失而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。（三）在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故給甲方和第三方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[解約違約金比例]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成甲方和第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲