2025在建項目抵押合同范本抵押合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因（項目/用途）資金需求，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，并要求甲方以在建項目提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1抵押物為甲方正在建設(shè)中的項目（下稱“在建項目”）。1.2在建項目坐落位置：。1.3在建項目用途：。1.4在建項目尚未完成的工程內(nèi)容：。1.5抵押物評估價值為人民幣元（大寫：）。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）主債權(quán)本金人民幣元（大寫：）及其利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金；（2）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第三條抵押登記3.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向（登記機(jī)關(guān)名稱）辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明文件。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、質(zhì)押等行為。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按本合同約定按時、足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由抗辯乙方的合法債權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和合法性，不得有任何損害抵押物的行為。4.3甲方應(yīng)向乙方提供與抵押物有關(guān)的所有文件、資料，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定發(fā)放借款，不得無故拖延或拒絕。5.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全和完整。5.3在甲方違約時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物以清償債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定按時、足額償還借款本息的，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未償還金額的%。6.2甲方未按本合同約定履行抵押登記義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.3甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.4乙方未按本合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1借款期限屆滿或甲方提前還款，但未能清償全部債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，包括但不限于以拍賣、變賣等方式處分抵押物，所得價款優(yōu)先清償債務(wù)。7.2抵押物處分所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)清償剩余債務(wù)。7.3抵押物處分所得超過債務(wù)額的部分，歸甲方所有。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。8.2變更或解除的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，本合同未變更或解除前仍有效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章并辦理抵押登記之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)備案份。甲方（借款人）：簽字蓋章：日期：