2025存量房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（市/區(qū)）路號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：房屋坐落位置：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）該房屋currentlyina（合法/其他）狀態(tài)，無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方一致同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。該價(jià)格包含該房屋的建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)益。第三條付款方式乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式如下：首期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。收款賬戶信息：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第二期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），于年月日前支付至雙方共同認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。尾款支付：人民幣元整（大寫(xiě)：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付金額的%（日/月）。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，并進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方有權(quán)從購(gòu)房款中扣除，或要求甲方在日內(nèi)結(jié)清。該房屋交付后，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期完成，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。第六條稅費(fèi)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第七條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失（包括但不限于購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、預(yù)期收益等）。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）簽字或蓋章：年