2025無房產(chǎn)證購房合同格式內(nèi)容無房產(chǎn)證購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）路號幢單元室房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，但該房產(chǎn)目前尚未取得房產(chǎn)證，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）路號幢單元室的房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商鋪/辦公用房等）。1.3該房產(chǎn)目前尚未取得房產(chǎn)證，但甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)價款及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并完成房產(chǎn)證辦理后支付。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，且無權(quán)利瑕疵。3.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項，并簽署相關(guān)交接文件。第四條權(quán)屬登記及房產(chǎn)證辦理4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)證，并積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證原件交由乙方保管，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶登記。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證未能按時辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛；（2）按約定時間完成房產(chǎn)交付及房產(chǎn)證辦理；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時間支付房價款；（2）按時辦理房產(chǎn)接收手續(xù)；（3）配合甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；（2）若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證或完成房產(chǎn)過戶登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；（3）若甲方將房產(chǎn)出售或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，應(yīng)向乙方支付雙倍房價款作為賠償，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時間支付房價款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；（2）若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)接收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；（3）若乙方未按時配合甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：