2025房產(chǎn)代理購買協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受托人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擬購買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下稱為“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方委托乙方作為其房產(chǎn)購買代理，乙方同意接受委托并提供相關(guān)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理購買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用途為（如：居住/商業(yè)等）。目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息以（房地產(chǎn)權(quán)屬證明/預(yù)售合同等）為準(zhǔn)。1.2乙方同意按照甲方的要求，為其提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房源、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。第二條買方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與目標(biāo)房產(chǎn)購買有關(guān)的所有必要文件和信息，包括但不限于身份證明、收入證明、銀行流水等。2.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付定金、購房款及相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成交易。2.3甲方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的法律后果，由甲方自行承擔(dān)。第三條賣方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，確保目標(biāo)房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償目標(biāo)房產(chǎn)在交易前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與目標(biāo)房產(chǎn)交易相關(guān)的權(quán)屬問題，如因目標(biāo)房產(chǎn)存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)自行解除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的交付，并確保目標(biāo)房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。第四條交易時(shí)間和方式4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定目標(biāo)房產(chǎn)的交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括定金支付時(shí)間、首付款支付時(shí)間及尾款支付時(shí)間等。4.2甲方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間支付定金、購房款及相關(guān)費(fèi)用，并將資金支付至雙方約定的銀行賬戶或監(jiān)管賬戶。4.3目標(biāo)房產(chǎn)的交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付定金或購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用，并賠償造成的一切損失。5.3若目標(biāo)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致交易未能完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。5.4任何一方如因自身原因單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向另一方支付協(xié)議總金額的%作為違約金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方收取的代理費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。6.2與目標(biāo)房產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（目標(biāo)房產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年