2025年解除辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的位于（租賃物地址）的辦公室出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原合同的相關事宜達成一致，并簽訂本解除合同（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條合同解除的條件1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，解除雙方在原合同中的租賃關系。1.2原合同約定的租賃期限為年月日至年月日，現(xiàn)雙方同意提前終止的時間為年月日（以下簡稱“解除日”）。1.3本協(xié)議的簽訂和履行，需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。第二條合同解除后的權利與義務2.1租賃費用的結算2.1.1甲乙雙方同意，截至解除日，乙方已支付的租金、押金及其他費用的結算事宜由雙方協(xié)商確定。2.1.2若乙方需退還押金或其他費用，甲方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將相應款項退還乙方，不得無故拖延。2.1.3乙方尚未支付的費用（如有），應于解除日之前結清，若未能按時結清，甲方有權從押金或其他已支付的費用中扣除，不足部分乙方需另行支付。2.2租賃物的返還2.2.1乙方應在解除日之前將租賃物及附屬設施設備以正常使用狀態(tài)返還甲方，不得損壞、挪用或擅自在租賃物上進行任何改建、裝修或添加設施。2.2.2乙方應于解除日之前將租賃物內(nèi)的物品、設備、文件資料等清理完畢，若乙方未按時清理，甲方有權將租賃物內(nèi)的物品視為廢棄物處理，相關損失由乙方自行承擔。2.2.3若乙方在租賃期間對租賃物進行了裝修或改建，應于解除日之前將租賃物恢復至原狀，相關費用由乙方承擔；若無法恢復原狀，應與甲方協(xié)商解決。2.3其他義務2.3.1本協(xié)議簽訂后，雙方不得再以原合同為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜嗬蛄x務。2.3.2本協(xié)議簽訂前，雙方已履行的義務和權利，以本協(xié)議為準進行清算和終止。2.3.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏闻c原合同相關的爭議或訴訟。第三條違約責任3.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間和方式支付租金或其他費用，或未按期返還租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方仍需賠償甲方的實際損失。3.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間和方式退還押金或其他費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方仍需賠償乙方的實際損失。3.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費用等。第四條爭議解決4.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4原合同自本協(xié)議簽訂之日起終止，原合同中未明確的條款不再具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：名稱（如需）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：名稱（如需）：簽字/蓋章：