2025房屋終止租賃合同協(xié)議書合同編號：本房屋終止租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號幢單元室的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體原因，如：乙方提前終止租賃、房屋維修需要、不可抗力等因素），雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同終止時間1.1雙方一致同意，原合同自本協(xié)議簽訂之日起提前終止。1.2本協(xié)議簽訂之日為年月日。第二條租賃費用結(jié)算2.1乙方應(yīng)結(jié)清截止至本協(xié)議簽訂之日的所有租金及相關(guān)費用，包括但不限于：房屋租金：元（人民幣）；押金：元（人民幣）；物業(yè)管理費：元（人民幣）；水電費：元（人民幣）；其他費用：元（人民幣）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清上述費用，并將付款憑證交于甲方。2.3結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還給乙方，不計利息。第三條房屋交接3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.2甲方收到房屋后，應(yīng)確認房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，并簽署《房屋交接確認書》。3.3乙方在退租前應(yīng)清理個人物品，不得遺留垃圾或物品于房屋內(nèi)。如乙方未及時清理，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時結(jié)清所有費用；有權(quán)要求乙方按時交還房屋；應(yīng)按時退還押金（無息）；保證房屋交付時的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時退還押金；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)；應(yīng)按時結(jié)清所有費用；應(yīng)按時交還房屋，不得無故拖延。第五條違約責任5.1若乙方未按本協(xié)議約定時間結(jié)清費用或交還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原合同日租金的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并保留追索其他損失的權(quán)利。5.2若甲方未按本協(xié)議約定時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金的%作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補充協(xié)議7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議簽署前，甲乙雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，對所有條款無異議。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。原合同與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準。甲方（簽字）：簽署日期：年