2025成都市商品房買賣合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及成都市人民政府的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。第一條合同雙方1.1出賣人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2買受人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，聯(lián)系電話：。第二條商品房基本情況2.1商品房座落：（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），位于區(qū)（市、縣）路段號(hào)棟單元層號(hào)。2.2建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積：平方米，公用建筑面積：平方米）。2.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.4結(jié)構(gòu)：（框架/框架剪力墻等）。2.5該商品房的權(quán)屬：甲方已經(jīng)依法取得（土地/房屋）權(quán)證，證號(hào)為。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1該商品房的總價(jià)款為：人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部款項(xiàng)至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號(hào)：）。按揭付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款方式支付。3.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條商品房的交付4.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用。4.2交房條件：該商品房須符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，具備《商品房預(yù)售許可證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，且經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，符合入住條件。4.3交房手續(xù)：乙方應(yīng)于交房當(dāng)日憑本合同、身份證明等文件到甲方指定地點(diǎn)辦理接房手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》《房屋使用說明書》等相關(guān)文件。4.4如因甲方原因未能按期交房，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為乙方已付房?jī)r(jià)款的‰。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的商品房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理接房手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付房?jī)r(jià)款：乙方每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。6.2甲方逾期交付商品房：甲方每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除或?qū)Ψ綋p失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房?jī)r(jià)款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署地點(diǎn)：