商鋪裝修合同發(fā)包方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承包方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本商鋪裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的商鋪裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地點(diǎn)：[具體省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]商鋪工程內(nèi)容及做法：詳見本合同附件一《裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》和附件二《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》。工程承包方式：雙方約定采取下列第[X]種承包方式。（1）乙方包工、包料（詳見附件三《主要材料及設(shè)備清單》）。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件三《主要材料及設(shè)備清單》）。（3）乙方包工，甲方包料（詳見附件三《主要材料及設(shè)備清單》）。工程期限：[X]天，開工日期[XXXX年XX月XX日]，竣工日期[XXXX年XX月XX日]（如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延）。合同價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)款包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。二、甲方權(quán)利與義務(wù)提供資料：甲方應(yīng)在開工前[X]天向乙方提供商鋪的相關(guān)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等必要資料，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。確認(rèn)事項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提交的施工方案、材料樣品等進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)間不得超過[X]天，逾期未確認(rèn)的，視為認(rèn)可。提供條件：甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的水、電等基本條件，并保證其正常使用，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。按時(shí)付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常施工。協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與商鋪物業(yè)管理方、相鄰業(yè)主等的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守乙方的安全施工規(guī)定，不得擅自進(jìn)入施工區(qū)域妨礙施工。三、乙方權(quán)利與義務(wù)施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在開工前[X]天完成施工方案的制定、材料的采購(gòu)及檢驗(yàn)、施工人員的組織等準(zhǔn)備工作，并將施工方案、材料樣品等提交甲方確認(rèn)。保證質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。確保安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按時(shí)完工：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程施工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。材料管理：乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，并向甲方提供材料的合格證明文件。如甲方提供材料，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。文明施工：乙方應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，工程竣工后應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。接受監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題應(yīng)及時(shí)整改。保修義務(wù)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任（詳見本合同第九條）。四、工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，包括但不限于未按時(shí)提供施工條件、未及時(shí)確認(rèn)相關(guān)事項(xiàng)、未按時(shí)支付工程款等，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失（包括但不限于人工、材料等費(fèi)用增加），由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)每日按合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，工期相應(yīng)順延，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程價(jià)款支付預(yù)付款：本合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：（1）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完成]后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)，如裝修基本完成]后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)審核完畢。審核通過后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，待保修期滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)一次性無息退還乙方。甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、工程變更甲方如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)對(duì)變更后的工程價(jià)款及工期進(jìn)行核算，并書面回復(fù)甲方。甲方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，確認(rèn)后雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。因工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。如乙方擅自對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。七、工程驗(yàn)收工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，工程正式交付甲方使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方工程質(zhì)量不符合本合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理、返工或重做，直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方未按照本合同約定的工期完成施工的，按照本合同第四條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、保修責(zé)任本工程的保修期限為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修，并在[X]天內(nèi)維修完畢，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供維修服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（《裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》、《主要材料及設(shè)備清單》等）是本合同不