自建房裝修合同發(fā)包方（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________承包方（乙方）：公司名稱：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________公司地址：____________________施工負(fù)責(zé)人：____________________施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程地址：____________________（與甲方自建房地址一致）1.2工程結(jié)構(gòu)：□磚混結(jié)構(gòu)□框架結(jié)構(gòu)□其他_________（請注明）1.3工程戶型：□獨棟□雙拼□聯(lián)排□其他_________（請注明）1.4工程建筑面積：_________平方米（以實際測量為準(zhǔn)）1.5工程層數(shù)：□一層□二層□三層□三層以上（具體層數(shù)：_________）1.6裝修范圍：□全屋整體裝修□部分區(qū)域裝修（具體區(qū)域：_________）1.7裝修方式：□包工包料□包工包部分材料（詳見附件一《乙方提供材料清單》及附件二《甲方自購材料清單》）□清包工第二條工程期限2.1本工程總工期為_________個工作日（不含法定節(jié)假日及因甲方原因?qū)е碌耐９r間）。2.2開工日期：_______年_______月_______日（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，若甲方未書面通知，則以本合同簽訂日期后第_______日為開工日期）。2.3竣工日期：_______年_______月_______日（按開工日期及總工期推算）。2.4如遇下列情況，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供施工場地、施工條件或必要的配合；（2）甲方未按時支付工程款導(dǎo)致停工；（3）設(shè)計變更或工程量增加；（4）不可抗力（如地震、暴雨、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）；（5）其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。第三條工程價款及支付方式3.1本工程總價款為人民幣（大寫）____________________元（￥_________元），此價格包含人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金等完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用。3.2工程價款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣（大寫）____________________元（￥_________元）。（2）進(jìn)度款一：水電改造工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣（大寫）____________________元（￥_________元）。（3）進(jìn)度款二：泥瓦工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣（大寫）____________________元（￥_________元）。（4）進(jìn)度款三：木工工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣（大寫）____________________元（￥_________元）。（5）進(jìn)度款四：油漆工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣（大寫）____________________元（￥_________元）。（6）尾款：工程全部竣工并驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣（大寫）____________________元（￥_________元）。3.3乙方收款賬戶信息：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________3.4甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程設(shè)計與材料供應(yīng)4.1本工程設(shè)計方案由□甲方提供□乙方設(shè)計（設(shè)計費已包含在工程總價款中）。設(shè)計方案（含平面圖、效果圖、施工圖等）作為本合同附件三，雙方確認(rèn)后簽字蓋章。4.2任何一方如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可實施。因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減或工期變化的，工程價款和工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。4.3乙方提供的材料（詳見附件一）必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案要求，并提供產(chǎn)品合格證明、環(huán)保檢測報告等資料。材料進(jìn)場前應(yīng)通知甲方查驗，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托第三方檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.4甲方自購的材料（詳見附件二）應(yīng)符合設(shè)計方案及施工要求，按時送達(dá)施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。因甲方提供的材料質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.5嚴(yán)禁使用假冒偽劣、不合格或不符合環(huán)保要求的材料。如發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此造成的損失和工期延誤責(zé)任。第五條工程施工與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及設(shè)計方案、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)配備合格的施工人員，明確施工負(fù)責(zé)人，并將施工人員名單及資質(zhì)證書報甲方備案。施工過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生工作，避免擾民。5.3施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。5.4隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)、防水工程等）覆蓋前，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時到場驗收，乙方可順延工期；如驗收不合格，乙方應(yīng)整改后重新驗收，費用由乙方承擔(dān)。5.5工程質(zhì)量保修期：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：終身保修；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修_______年；（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：保修_______年。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收，同時提供工程竣工報告、竣工圖、各項驗收記錄、材料合格證明等資料。6.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范、設(shè)計方案及本合同約定執(zhí)行。6.3驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》（作為本合同附件四），工程正式交付甲方使用。6.4驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見，在_______日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時提供施工場地及必要的施工條件（如水電接入、場地清理等）；（2）按時支付工程款項；（3）按時提供自購材料；（4）及時辦理相關(guān)審批手續(xù)（如裝修許可證等，如需）；（5）對工程設(shè)計、施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（6）按時參加工程驗收。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）提供合格的材料和施工人員；（3）遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；（4）接受甲方的監(jiān)督檢查，及時整改問題；（5）按時完成工程并提交驗收資料；（6）承擔(dān)工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任。第八條工程安全與責(zé)任劃分8.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，落實安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。8.2乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及甲方的財產(chǎn)，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)予以賠償。8.3施工過程中，如因乙方施工原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4因甲方原因（如強(qiáng)行要求乙方違規(guī)施工、未提供必要的安全條件等）導(dǎo)致安全事故或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的_______‰向乙方支付違約金。逾期付款超過_______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（2）甲方未按時提供施工場地、材料或必要配合，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，工期相應(yīng)順延。（3）甲方擅自變更設(shè)計方案或要求乙方違規(guī)施工，造成工程質(zhì)量問題或工期延誤的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時竣工的，每逾期一日，應(yīng)按工程總價款的_______‰向甲方支付違約金。逾期竣工超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并賠償甲方損失。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定或驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付工程總價款_______%的違約金，并賠償甲方損失。（4）乙方使用不合格材料的，應(yīng)立即更換為合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失，同時支付該部分材料價款_______倍的違約金。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。10.2發(fā)生本合同第九條約定的違約情形，守約方有權(quán)依據(jù)約定解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成的工程量按實結(jié)算。10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，并移交相關(guān)資料和物品。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（附件一至附件四）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：____________________日期：_______年___