甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市綜合體中式快餐店整體租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃場地基本情況1.租賃場地位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，使用性質(zhì)為____________________________。2.租賃場地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，符合國家法律法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.本協(xié)議租賃場地租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃保證金1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。2.保證金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、租賃場地使用1.乙方租賃場地僅用于開設(shè)中式快餐店，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地實際情況，合理使用租賃場地。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，確保顧客和員工的人身安全。六、裝修及改造1.乙方租賃場地需進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及驗收報告提交甲方備案。七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式由甲方與物業(yè)管理方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地、逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，未按約定提供租賃場地、擅自提高租金等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________