《物業(yè)維修申請(qǐng)表》-物業(yè)管理

申請(qǐng)日期：

一、申請(qǐng)人信息

1.業(yè)主姓名：

2.房號(hào)：________

3.聯(lián)系電話：

二、維修項(xiàng)目信息

1.維修部位：

選項(xiàng)：□房屋內(nèi)部□公共區(qū)域□設(shè)施設(shè)備

2.具體維修內(nèi)容描述：

三、維修緊急程度

1.緊急程度：□緊急（嚴(yán)重影響正常生活或存在安全隱患）

□一般（不影響正常生活但需要及時(shí)處理）口不緊急（可在

一定時(shí)間內(nèi)安排維修）

四、申請(qǐng)時(shí)間要求

1.期望維修時(shí)間：

五、特殊要求或備注

六、審批流程

1.業(yè)主簽字確認(rèn)：

2.物業(yè)客服受理意見(jiàn)：

受理日期：

3.維修部門(mén)評(píng)估意見(jiàn)：

可行性評(píng)估：

預(yù)計(jì)維修時(shí)間：

維修人員安排：

4.維修完成確認(rèn)

實(shí)際維修時(shí)間：

維修結(jié)果：□滿意□不滿意（若不滿意，請(qǐng)說(shuō)明原因：

___________）

業(yè)主簽字確認(rèn)：

物業(yè)維修申請(qǐng)表的填寫(xiě)說(shuō)明

一、申請(qǐng)人信息部分

1.〃業(yè)主姓名〃：填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)所有人的姓名。如果是租戶

申請(qǐng)維修，需同時(shí)注明業(yè)主姓名及租戶姓名，并在備注中說(shuō)

明租賃關(guān)系。

2.〃房號(hào)”：準(zhǔn)確填寫(xiě)需要維修的房屋具體編號(hào)，如"XX小

區(qū)X號(hào)樓X單元XXX室〃。

3.〃聯(lián)系電話〃：填寫(xiě)能夠隨時(shí)聯(lián)系到申請(qǐng)人的電話號(hào)碼，

包括手機(jī)號(hào)碼和固定電話號(hào)碼（若有），以便物業(yè)工作人員

在維修過(guò)程中與申請(qǐng)人溝通。

二、維修項(xiàng)目信息部分

1."維修部位"：在給出的選項(xiàng)中進(jìn)行勾選，明確維修的位

置是在房屋內(nèi)部、公共區(qū)域還是設(shè)施設(shè)備處。

若選擇〃房屋內(nèi)部〃，需在〃具體維修內(nèi)容描述〃中詳

細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)部具體哪個(gè)房間或部位出現(xiàn)問(wèn)題，如〃臥室天

花板漏水〃〃廚房水龍頭損壞〃等。

若選擇〃公共區(qū)域：應(yīng)具體指出公共區(qū)域的位置和問(wèn)

題，如〃樓道照明不亮〃〃小區(qū)花園長(zhǎng)椅損壞〃等。

若選擇〃設(shè)施設(shè)備〃，需明確是明僑中設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,

如〃電梯運(yùn)行異常〃〃小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)失靈〃等。

2."具體維修內(nèi)容描述"：盡可能詳細(xì)地描述維修項(xiàng)目的具

體情況，包括問(wèn)題的表現(xiàn)形式、出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)間、是否影響

正常使用等。例如，〃衛(wèi)生間馬桶堵塞，從昨天開(kāi)始無(wú)法正

常沖水，已經(jīng)嘗試使用馬桶疏通工具但沒(méi)有效果〃。

三、維修緊急程度部分

1.〃緊急程度〃：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

如果問(wèn)題嚴(yán)重影響正常生活或存在安全隱患，如漏水導(dǎo)

致電器短路、電梯故障困住人員等，選擇〃緊急〃。

如果問(wèn)題不影響正常生活但需要及時(shí)處理，如墻面有小

面積裂縫、公共區(qū)域垃圾桶損壞等，選擇〃一般〃。

如果問(wèn)題可以在一定時(shí)間內(nèi)安排維修，不急于立即處理,

如小區(qū)景觀燈不亮等，選擇〃不緊急〃。

四、申請(qǐng)時(shí)間要求部分

1.〃期望維修時(shí)間〃：申請(qǐng)人可以根據(jù)問(wèn)題的緊急程度和自

己的需求，提出期望的維修時(shí)間。例如，〃希望在本周內(nèi)完

成維修〃或〃請(qǐng)盡快安排維修，時(shí)間不限〃等。但需注意，

這只是期望時(shí)間，實(shí)際維修時(shí)間可能會(huì)因物業(yè)維修人員的安

排和維修難度等因素而有所不同。

五、特殊要求或備注部分

1.在此處可以填寫(xiě)一些特殊要求，如維修時(shí)需要注意的事項(xiàng)、

是否需要特定的維修材料或品牌等。例如，"維修時(shí)請(qǐng)盡量

減少噪音，避免影響家人休息”〃希望使用環(huán)保材料進(jìn)行維

修”等。

2.也可以對(duì)維修問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的補(bǔ)充說(shuō)明或提供相關(guān)的

照片、視頻等資料，以便物業(yè)工作人員更好地了解問(wèn)題情況。

六、審批流程部分

1."業(yè)主簽字確認(rèn)"：申請(qǐng)人在填寫(xiě)完申請(qǐng)表后，在此處簽

字確認(rèn)，表示申請(qǐng)表內(nèi)容真實(shí)有效，并同意物業(yè)進(jìn)行維修。

2.〃物業(yè)客服受理意見(jiàn)〃：物業(yè)客服人員在收到申請(qǐng)表后，

填寫(xiě)受理意見(jiàn)，包括受理日期、對(duì)問(wèn)題的初步判斷和處理建

議等。例如，”已受理申請(qǐng)，將盡快安排維修人員進(jìn)行評(píng)估

3.〃維修部門(mén)評(píng)估意見(jiàn)〃：

"可行性評(píng)估"：維修部門(mén)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，判斷

是否可以進(jìn)行維修以及維修的難度和可行性。例如，〃經(jīng)評(píng)

估，該維修項(xiàng)目可以進(jìn)行，預(yù)計(jì)需要XX小時(shí)完成〃。

〃預(yù)計(jì)維修時(shí)間〃：根據(jù)維修項(xiàng)目的復(fù)雜程度和維修人

員的工作安排，給出預(yù)計(jì)的維修時(shí)間。

"維修人員安排"：明確負(fù)責(zé)該維修項(xiàng)目的維修人員姓

名或編號(hào)。

4.〃維修完成確認(rèn)〃：

"實(shí)際維修時(shí)間"：填寫(xiě)維修實(shí)際完成的時(shí)間。

"維修結(jié)果”：申請(qǐng)人在維修完成后，對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行

評(píng)價(jià)，選擇〃滿意〃或