租賃房屋的合同要點(diǎn)（實(shí)用20篇）

合同的違約行為將會(huì)受到法律的制裁。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對(duì)合同的條款

進(jìn)行仔細(xì)審查。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇一

根據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)

系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

租賃期共20XX年零月，出租方從20XX年XX月XX日起將出租房屋交付承

租方使用，至20XX年XX月XX日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租

人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，

出租方有權(quán)向法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同

期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家—的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)規(guī)定的，此

條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—J1（或

年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人加修房屋

時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商

合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有

效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)

先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支

持承租人的合理要求。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠

償—元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金一元。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金一元；

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失.

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金—元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金—

元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向

工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向法院起訴。

一律按《中國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)

定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本—份，送—單

位備案。

出租方（蓋章）：—承租方（蓋章）：一

鑒（公）證意見住址：一住址：―

法定代表人（簽名）：一法定代表（簽名）：—

委托代理人（簽名）：—委托代理人（簽名）：—

開戶銀行：—開戶銀行：―

經(jīng)辦人帳號(hào)：一映號(hào)：—

電話：電話：

鑒（公）證機(jī)關(guān)電珪：電掛：

（章）郵政編碼：―郵政編碼:

簽約地點(diǎn)：—簽約地點(diǎn)：

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇二

承租方：_____0

身份證：0

聯(lián)系電話—根據(jù)《中國(guó)民法典》、《中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋位于—，_____間，房屋結(jié)構(gòu)為—，建筑面積____平方米。

第二條房屋用途。

該房屋用途為—。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

自_____至日止。

第四條租金。

該房屋租金為整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____拾一元整。租金按（月）（季）

（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一個(gè)月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)及責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔—月檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)

助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由出租合

同—方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由

乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)

構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定

外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?/p>

納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)

按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負(fù)責(zé)賠償：.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自

調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)

一個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.o

第十五條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)

商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可

抗力囚素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前

個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合

同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同份數(shù)。

本合同連同附1共一頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

甲方：乙方0

時(shí)間時(shí)間O

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：—

（本人）（授權(quán)代表）姓名：

身份證：—

住址：，郵政編碼：―

聯(lián)系電話：;

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：—

（本人）（授權(quán)代表）姓名：_____

身份證：—

住址：,郵政編碼：―

聯(lián)系電話：;

根據(jù)《中國(guó)合同法》、《中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條房屋基本情況

第二條房屋用途

該房屋用途為____O

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

第四條租金

該房屋租金為（RMB）每年____元整（每月元）。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租

方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條附屬設(shè)備使用及發(fā)生故障、問(wèn)題的約定

（1）甲方承諾，所有設(shè)備（空調(diào)、全自動(dòng)洗衣機(jī)、冰箱、太陽(yáng)能熱水器、飲

水機(jī)、抽油煙機(jī)、有線電視、自來(lái)水管、燈具等家用設(shè)備）經(jīng)乙方試用均為完好使

用狀態(tài)，若出現(xiàn)故障由乙方根據(jù)需要自行解決。

（2）乙方應(yīng)妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不當(dāng)引起的下水管道堵

塞障礙時(shí)，由乙方自行修理解決。

（3）租賃期間，日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第九條關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)

（1）乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜等安全工作，如發(fā)生

事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

（2）乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)

房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有

約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

（3）如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方給予修復(fù)。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.有線電視費(fèi)；

4.__

5.__

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)

的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租

賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等的條件下給

予優(yōu)惠，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

（4）拖欠租金的；

（5）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)損害公共利卷的；

（6）故意損壞承租房屋的;

（7）乙方生活習(xí)慣（喧嘩、吵鬧、酗酒、夜歸頻繁等）影響到四周鄰里間正

常生活的。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商

后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

6.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終

止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方.乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.

若乙方提前終止合同或搬走，閑置房屋，剩余租金不再退還，甲方有權(quán)即時(shí)出

租。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?/p>

納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)

按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合

同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)

行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方

同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇四

甲方：（出租人）。

乙方：（承租人）。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，限據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，

就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完

全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)

共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委

托協(xié)議書）。

第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：XXX,身份證號(hào)碼：____o

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：o

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：o

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：。

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況（包括從落住址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面

積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。

第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自20XX年XX月XX日至20XX年XX

月XX日止。遇以下情況應(yīng)順延：

（1）發(fā)牛不可.抗力事由的°

（2）甲方非正常原因逾期交付房屋的。

（3）非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的。

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款第5條租金每月RMB元（大寫：整）。

第6條租金按季支時(shí)；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)

季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以

約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：o

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合

同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線

電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承

擔(dān)。

第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的

房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）

等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和

承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同

意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙

方的義務(wù)，乙方不再承坦本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，

乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的

行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次

日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究

甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面

告知乙方。

第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承

租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之

需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，

或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之H起7天

內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或

威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)

救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租

或代甲方修繕。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究

甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和

周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回

答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違

約金RMB元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙

方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)

算。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家

拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方

在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支

付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房

屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)

理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商

一致解除合同，乙方應(yīng)討給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%

計(jì)算。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造

成租用房屋和設(shè)備的毀7員，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安

裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批

準(zhǔn)方能施工。

出租方（蓋章）：―承租方（蓋章）：O

法定代表人（簽字）：—法定代表人（簽字）：—0

聯(lián)系電話：―聯(lián)系電話：—八

聯(lián)系住址：—聯(lián)系住址：―o

身份證號(hào)碼：一身份證號(hào)碼：一。

20XX年XX月XXSo

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇五

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

住址：住址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

根據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋（建筑面積平方米），出租給

乙作使用。

二、租期從20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止（即X個(gè)月）。

三、該房屋每月租金為RMB萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金

萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙

方C

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證

金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人、土地使用費(fèi)、出租管理

費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方

負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯

約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和

用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋

原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面乙方。同時(shí)退還兩倍

的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求

退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解

除合同時(shí)，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若

逾期不還乂未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo)，教您怎樣寫范文甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房

屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)

方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

負(fù)責(zé)人：委托人：

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇六

房屋租賃合同在現(xiàn)實(shí)生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較

簡(jiǎn)單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時(shí)常發(fā)生。根木的原因是甲乙

雙方當(dāng)事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些原來(lái)

沒(méi)有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下法

律問(wèn)題：

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果

沒(méi)有房產(chǎn)證，則要看出租方有無(wú)房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù).出租方要審查

承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各

位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別.業(yè)主要求提前收回自己的商

場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出

租方對(duì)此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手

續(xù)。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管

理局的規(guī)定，開辦單位應(yīng)當(dāng)依法向縣級(jí)以上工商行政管理部門申請(qǐng)辦理企業(yè)登記注

冊(cè)，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后方可進(jìn)行市場(chǎng)攤派、店鋪招商招租和開業(yè)，這一點(diǎn)也是承租人

應(yīng)當(dāng)注意的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)

或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如

何補(bǔ)償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否

沿續(xù)原來(lái)的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落住址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，

房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房

屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

所。

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之口起開始起算。

合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承

租方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。

根據(jù)《中國(guó)合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。

年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年

遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約

定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。

合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)

檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，

并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。

為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承

租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪

些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，

定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在

合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。

這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并

盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。

出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求

的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如，作為商場(chǎng)或工廠用途的，供電量應(yīng)不

小于250kw或電容量不小于300kva,還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原

因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。

出租方須確保承租方可根據(jù)其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保承租方在

其營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)

施。

涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣

告位置之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置。

在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)也應(yīng)約定清楚。例如，出租方

有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期

內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么，原來(lái)的承租人有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

的范圍是什么。

,在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負(fù)責(zé)提供的設(shè)

施、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失

職或疏忽，而使承租方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，出租方應(yīng)對(duì)承租方負(fù)

責(zé)并賠償遭受的實(shí)際損失。反之，如果承租方有損壞財(cái)產(chǎn)的，也應(yīng)當(dāng)向出租方賠

償。

,原則上房產(chǎn)險(xiǎn)由出租方投保，承租方自行投資的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由承租方投

保。

若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。其它則雙方可約定：

（1）若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房

屋營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)，環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行，則承租方有權(quán)提前終止合

同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)仃。

（2）出租方違反其保證，或違反本合同的其他規(guī)定，在承租方通知的補(bǔ)救期

內(nèi)又沒(méi)能及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I(yíng)業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受

到實(shí)質(zhì)的損害。

（3）出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房產(chǎn)所需

的許可和手續(xù)。

（1）承租方逾期支付租金超過(guò)多少日。

（2）承租方擅自改變房屋用途的。

（3）未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人。

（4）承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違反本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金

也可以分項(xiàng)約定。

租賃合同期滿，承租方在一定期限內(nèi)不拆除或取回有關(guān)物品，視為承租人放棄

遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有。

還要注意，如果是一方中途違約，導(dǎo)致合同被提前終止，承租方裝潢的財(cái)產(chǎn)及

損失如何處理，也要在合同中約定。

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇七

甲方：

XXXXXXXXXXXXXX公司

乙方：

XXXXXXXXXXXXXX公司

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋

乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。

2、使用期限

乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活

動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)

使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維

護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi)，日方將乙方使用的房屋出租（賣）給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30

日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內(nèi)，日方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

6.其它

6.1本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至20XX年4月30

日，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。

6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

20XX年XX月XX日

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇八

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月__元RMB；

3.付款方式：按—支付，另付押金—元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用

后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

c：水表底數(shù)：—

d：電表底數(shù)：—

e：煤氣表底數(shù)：

其它：—

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：

承租方：—

聯(lián)系電話：一

聯(lián)系電話：—

簽約日期:20XX年XX月XX日

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇九

房屋租賃合同在現(xiàn)實(shí)

生活

中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡(jiǎn)單，合同條款也比較

少，但房屋租賃合同的糾紛卻時(shí)常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當(dāng)事人合同條款訂

得不全面，在履行房屋租賃合同過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些原來(lái)沒(méi)有考慮到的情況。為

了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下法律問(wèn)題：

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果

沒(méi)有房產(chǎn)證，則要看出租方有無(wú)房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查

承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各

位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商

場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出

租方對(duì)此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手

續(xù)。例如

專業(yè)

性的市場(chǎng)，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)

定，開辦單位應(yīng)當(dāng)依法向縣級(jí)以上工商行政管理部門申請(qǐng)辦理企業(yè)登記注冊(cè)，取得

營(yíng)業(yè)執(zhí)照后方可進(jìn)行市場(chǎng)攤派、店鋪招商招租和開業(yè)，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意

的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)

或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如

何補(bǔ)償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否

沿續(xù)原來(lái)的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落住址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，

房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房

屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

所。

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況，是從房屋租賃合問(wèn)簽訂之日起開始起算。

合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承

租方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。

根據(jù)《中國(guó)合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。

年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年

遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約

定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。

合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)

檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，

并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。

為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承

租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪

些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，

定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在

合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。

這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并

盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。

出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求

的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如，作為商場(chǎng)或工廠用途的，供電量應(yīng)不

小于250kw或電容量不小于300kva。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原

因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十

出租方（甲方）：

住所：

電話

承租方（乙方）：

住所：

電話

依據(jù)《中國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)

上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋坐落于O

（二）該壹套房屋為：建筑面積合計(jì)（實(shí)測(cè)）一平方米，套內(nèi)建筑面積合計(jì)

（實(shí)測(cè)）平方米。

第二條房屋權(quán)屬、設(shè)施及身份驗(yàn)證

（一）該房屋權(quán)屬狀況為：—,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證

明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印

對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

（二）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照

本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收時(shí)

雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以

檢測(cè)判斷的，應(yīng)與一個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第三條房屋用途

該房屋用途為：―O乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按照規(guī)

定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。（注：若公司承租的房屋?/p>

用于公司工商注冊(cè)之用的，則需在合同中明確約定：承租人承諾，所出租的房屋可

以用于公司工商注冊(cè)之用，并同意提供所有必要的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)

權(quán)證明，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付一定數(shù)額的違約金。）

第四條房屋改善

（一）甲方（口是/口否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

（二）裝修、裝飾或添置新物的范圍是：—O

（三）本合同終止后，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：—0

（四）若因甲方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處

理：—O若因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處

理：O

第五條租賃期限

房屋租賃期自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，共計(jì)20XX年個(gè)

月。（期限超過(guò)20XX年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

第六條租金及稅收承擔(dān)

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：―元/月，租金總計(jì)：一元（大寫：—元）。該房屋

租金在租賃期內(nèi)不變。

（二）租金支付時(shí)間：租金按季度分期支付。第一期房租支付時(shí)間為—，第

二期房租支付時(shí)間為，第三期房租支付時(shí)間為,第四期房租支付時(shí)間為

（三）租金支付方式：—

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款合法的發(fā)票。

（五）因房屋租賃而產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)。

第七條房屋租賃保證金

（-）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付兩個(gè)月的房租作為房屋租賃保證

金，具體金額為：一元（大寫：一元）。甲方同意于收到押金的同時(shí)，向乙方

交付加蓋甲方公章（甲方為自然人的應(yīng)當(dāng)簽字）之押金收據(jù)。

（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)

用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)全部

無(wú)息返還乙方.<>

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（-）乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)

等費(fèi)用C甲方應(yīng)對(duì)乙方交納上述跋用提供必要的協(xié)助，相關(guān)繳戲憑證由乙方保存并

向甲方出示。

（二）物業(yè)費(fèi)包含在房租之內(nèi)。

（三）除以上費(fèi)用，乙方無(wú)需因使用承租房屋支付任何其他費(fèi)用。

第九條房屋的交付及返還

（-）交付：甲方應(yīng)于20XX年XX月XX日前將房屋按約定條件交付給乙方，

其中房屋的具體附屬設(shè)施見本合同后所附清單。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，租賃

期限屆滿若附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)當(dāng)折價(jià)購(gòu)買。

第十條房屋及附屬?zèng)]施維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙

方負(fù)責(zé)該房屋的日常維折、修理。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存有影響使用安全

的重大隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或者

延長(zhǎng)租賃期限。

（二）乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修、改造時(shí)，需提前—日向甲方提出裝修要

求并出具施工方案，征得甲方書面同意。乙方施工過(guò)程中，不得擅自擴(kuò)大施工范

圍，不得采取危及房屋使用安全的措施。

（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不

承擔(dān)責(zé)任。

笫十一條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，并配合出示相關(guān)證明。

第十二條所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一日書面通知乙方，乙方在同等

條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

第十三條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損，滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方不能正常使用該房屋的。

4、未向乙方提供其有權(quán)出租的證明文件或證明文件不真實(shí)的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙

方支付甲方兩個(gè)月的房租作為違約金：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)—的。

3、擅自改變?cè)搮栁萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第十四條違約責(zé)任

（-）甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的—%

向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)

賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前一日通知乙方，將已收

取的租金余額退還乙方并按年租金的—%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的—%

向甲方支付違約金。

（五）除本合同另有約定，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，

甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一日通知甲方，并向甲方支付

一個(gè)月的房租作為違約金。

第十五條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成的，按下列第一種

方式解決（以下兩種方式只能選擇一利I）:

（一）提請(qǐng)—仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

（-）本合同及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件一式—

份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

（二）本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本

合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

日期：______

地點(diǎn)：______

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十一

出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租人：（以下簡(jiǎn)稱"乙方）0

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據(jù)《中國(guó)合

同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵照履

行。

第一條租賃標(biāo)的。

租賃標(biāo)的為位于上海市工業(yè)園區(qū)路號(hào)幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場(chǎng)地（以

下簡(jiǎn)稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖）。建筑面積分別為：

1、廠房，建筑面積為平方米。

2、附屬房屋（辦公室），建筑面積平方米?？傆?jì)建筑面積為平方米。場(chǎng)地面

積為平方米。

3、甲方向乙方保證提供kv用電需求，如果今后不夠再協(xié)商解決。上述房屋配

備的相應(yīng)空曠場(chǎng)地面積為畝，以雙方確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃方式。

1、乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家的有

關(guān)法律、法規(guī)。

2、甲方保證對(duì)上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進(jìn)行

出租不存在任何事實(shí)與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期

間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)。

第三條租賃期限。

1、該物業(yè)租賃期限為年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

租金起算期為。

2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于租賃期

屆滿后天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方。

租賃期屆滿如乙方隊(duì)續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)書面通

知。

甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及支付方式。

1、租金實(shí)行先付后用的方式支付，具體如下：

2、乙方向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。

第五條公用事業(yè)費(fèi)用。

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承

擔(dān)并在接到上述費(fèi)用的映單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費(fèi)等情

況則與甲方無(wú)關(guān)。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1、甲方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時(shí)向乙方租賃。

2、甲方提供并確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施并相應(yīng)配置獨(dú)立計(jì)量表具（每幢廠房供

電kv、用水量噸/天），如乙方對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施需擴(kuò)容升級(jí)的，則承擔(dān)增加的費(fèi)用，

甲方應(yīng)予以積極配合。

3、甲方負(fù)責(zé)保持/維護(hù)該物業(yè)及其基礎(chǔ)設(shè)施使之能夠滿足乙方或使用單位正常

使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方承擔(dān)該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

5、甲方承擔(dān)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅（如有）八

6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對(duì)該物業(yè)的使用情況。

7、甲方在乙方入注前應(yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費(fèi)用，并向乙方提供相應(yīng)的付費(fèi)憑

據(jù)的原件。-o

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、乙方（包括前述使用單位）在租賃期間有權(quán)對(duì)該物業(yè)依法獨(dú)立使用，不受

仟何第三方（包括甲方）非法干涉。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定，及時(shí)如數(shù)支付租金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方

過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4、乙方（包括前述使用單位）應(yīng)及時(shí)辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需甲方

配合辦理的，甲方應(yīng)積吸配合。

5、乙方應(yīng)對(duì)在該物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等購(gòu)置保

險(xiǎn)，如發(fā)生意外，則于甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方有權(quán)在雙方確認(rèn)的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻。

第八條合同的變更和解除。

1、本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承

擔(dān)違約責(zé)任。

該物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用；該物業(yè)因城市建設(shè)，列入動(dòng)遷范圍指區(qū)級(jí)

以上拆遷（不包刮商業(yè)喬遷）；該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房

屋的；甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對(duì)方書面同意的。因拆遷

補(bǔ)償企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有。

第九條違約責(zé)任。

1、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)付清該部分租金外，還須以每天1%向甲

方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過(guò)天R在甲方書面催告后天內(nèi)仍未支付

的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒(méi)收押金。

2、甲方未按本合同約定及時(shí)將該物業(yè)及其附屬基礎(chǔ)設(shè)施移交乙方使用的，應(yīng)

以每天%月租金向乙方支付滯納金（可在租金中扣除）。如逾期超過(guò)天且在乙方書

面催告后天內(nèi)仍未移交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。

第十條索賠。

1、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使

用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方（包括前述使用單位）無(wú)法按本合同使用或者繼續(xù)使

用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方（包括前述使用單位）由此造成的經(jīng)濟(jì)榻失。

2、如因乙方原因造成該物業(yè)及附屬基礎(chǔ)設(shè)施損壞、毀壞的，乙方除應(yīng)當(dāng)及時(shí)

修復(fù)外，如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也應(yīng)當(dāng)予以賠償。

3、乙方在租賃期結(jié)束歸還甲方時(shí)應(yīng)確保租前所租物品的完好率。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)。

1、雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20XX年XX月XX日。

2、甲方須提供乙方企業(yè)注冊(cè)所需的一切資料。

第十二條爭(zhēng)議的解除。

甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何

一方有權(quán)向具有相應(yīng)管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟解決。

第十三條生效。

本合同及附件一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)

二份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：（公章）。

代表簽名：

承租人（乙方）：（公章）。

代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：

本合同簽訂于二O20XX年XXnXX日。

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十二

（出租方）甲方：

（承租方）乙方：

根據(jù)《中國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小

音樂(lè)學(xué)校，該房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積252平方米。

二、租賃期限。

租賃期共一個(gè)月，甲方從20XX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至

20XX年XX月XX日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期

滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

年租金—元。按照甲方規(guī)定的時(shí)間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時(shí)

不交，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置。交齊款后，乙方因某種原因耍求退款時(shí)，甲方

不予退還。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做

到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常

使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（8（7）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié),助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但

其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料

費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由一方承擔(dān)____。

所有權(quán)屬___方O

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十三

出租方：—（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：—（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效，茲有甲方愿意將城

關(guān)變電站（十一萬(wàn)伏大院）內(nèi)空輅房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物。

城關(guān)變電站內(nèi)空絡(luò)房屋六間及倉(cāng)庫(kù)兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。

二、租賃期限。

租期為20XX年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限。

四、租賃用途。

乙方人員住宿、合法材料堆放。

五、雙方變更及說(shuō)明。

1、租賃期內(nèi)，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可

實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承田。

2、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同

意，并賠償乙方因此造成的損失。

3、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲

方的同意。

六、甲方責(zé)任。

1、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，

解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3、如遇重大政策改變（政府開發(fā)征地、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等），甲方不

承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交相的責(zé)任，

乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無(wú)

故拖欠達(dá)一月以上，甲方可收回租賃物。

2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前2個(gè)月書面通

知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

4、租僑期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受國(guó)損

失。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電

線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后，將處—元罰款，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任

何賠償。

八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，一律按《中國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提

請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或法院裁決。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：O

住址：—住址：―O

法定代表人：法定代表人：____O

委托代理人：—委托代理人：—。

開戶銀行：—開戶銀行：—O

帳號(hào)：____帳號(hào)：____O

電話：電話：O

郵政編碼：―郵政編碼：—O

簽約地點(diǎn)：一簽約地點(diǎn)：一。

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：O

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十四

出租方：

承租方：

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將一間一層共計(jì)一平米門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)一o雙

方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：

一、房屋住址：0

二、租賃期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，租賃為20XK

年。

三、租賃價(jià)格：0

四、付款時(shí)間約定一。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠

款，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并

收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房

屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)C

九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成

的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無(wú)條件完好

留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。

十一、本合同一式一份，雙方各執(zhí)_份，雙方簽字后生效，如有單反違約

由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方：乙方：O

法定代表人：____法定代表人：____O

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日。

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十五

出租人：

承租人：

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅

為單位辦公之用。租期羊，20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。經(jīng)甲乙雙方

共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(fèi)（包括水。電，暖。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，

并與租金同時(shí)付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其

他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活

的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他

人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房

屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成殞失由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合

同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按

乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破

壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方

均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，

違約方付對(duì)方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管

理費(fèi)（包括水。電，暖。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)元，共計(jì)元，大寫元，甲方同時(shí)向乙

方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效m期：20XX年XX月XX日.

十一、此合同共頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：―乙方（簽章）：o

簽訂地點(diǎn)：―簽訂地點(diǎn):

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日。

租賃房屋的合同要點(diǎn)篇十六

本人法定代表人：—聯(lián)系電話：—。

委托法定代理人：—聯(lián)系電話：—。

乙方（承租方）：

省