引言本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》（注：因《民法典》已吸收《合同法》，可直接寫《民法典》）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂，以資共同遵守。一、當(dāng)事人信息出租方（甲方）：______________________名稱：______________________地址：______________________（如：[省/市][區(qū)/縣][街道][號]）法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________（如：[固定電話/郵箱]）承租方（乙方）：______________________名稱：______________________地址：______________________（如：[省/市][區(qū)/縣][街道][號]）法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________（如：[固定電話/郵箱]）二、租賃標(biāo)的1.甲方將位于[城市][區(qū)][路][號]的[場地名稱]（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.租賃場地的建筑面積為[X]平方米（以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)，附件一：《租賃場地平面圖》）。3.租賃用途：僅限舉辦[會議/活動名稱]（乙方應(yīng)在簽訂本合同前書面告知甲方活動具體內(nèi)容，經(jīng)甲方同意后方可使用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途）。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日[起始時間]時起至[結(jié)束日期]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日[結(jié)束時間]時止，共計[X]天（小時）。注：租賃期限應(yīng)覆蓋活動籌備、舉辦及撤場的全部時間（如乙方需提前進(jìn)場布置或延遲退場清理，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并在合同中明確）。四、費(fèi)用及支付（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[X]），按[天/小時]計算，每[天/小時]租金為人民幣[X]元（大寫：[X]）。2.租金包含：甲方提供租賃場地及配套設(shè)施（如照明、空調(diào)、基礎(chǔ)音響設(shè)備等）的使用權(quán)限；甲方提供的日常維護(hù)服務(wù)（非乙方人為損壞）。（二）押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)支付押金人民幣[X]元（大寫：[X]）。2.租賃期滿，乙方無違約行為且場地完好（符合甲方交付時的狀態(tài)，合理使用磨損除外）的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)退還押金（不計利息）。3.若乙方存在違約行為（如損壞場地、未付費(fèi)用等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方；押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。（三）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方活動期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按甲方提供的計量表讀數(shù)計算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[水：X元/噸；電：X元/度]（以甲方公示的價格為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在活動結(jié)束后[X]日內(nèi)支付。2.設(shè)備使用費(fèi)：若乙方需使用甲方額外提供的設(shè)備（如投影儀、舞臺燈光、同聲傳譯設(shè)備等），應(yīng)提前[X]日向甲方申請，費(fèi)用為人民幣[X]元/臺/天（大寫：[X]），乙方應(yīng)在使用前支付。3.保潔費(fèi)：若乙方活動結(jié)束后未清理場地，甲方可自行或委托第三方清理，費(fèi)用為人民幣[X]元/小時（大寫：[X]），乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]日內(nèi)支付。（四）支付方式1.乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/微信/支付寶]方式支付款項，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：______________________開戶行：______________________賬號：______________________2.甲方收到款項后，應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的增值稅發(fā)票（或普通發(fā)票，根據(jù)乙方需求）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，若乙方違反約定用途或規(guī)章制度，有權(quán)要求乙方改正；（2）有權(quán)收取租金及其他費(fèi)用；（3）若乙方逾期支付租金超過[X]日，有權(quán)解除合同并沒收押金。2.義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)提供符合約定的場地及配套設(shè)施，保證場地的正常使用（如照明、空調(diào)、音響等設(shè)備能正常運(yùn)行）；（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和維修（除乙方人為損壞外），若設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)派人修復(fù)；（3）提供必要的協(xié)助：配合乙方辦理活動審批手續(xù)（如向乙方提供場地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）、提供場地平面圖及相關(guān)資料；（4）尊重乙方的活動隱私，不得擅自干擾乙方的活動開展（除非乙方違反法律法規(guī)或合同約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地及配套設(shè)施；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助（如解決設(shè)施故障、提供場地信息等）；（3）若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，有權(quán)要求甲方退還租金及押金，并賠償損失。2.義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途（如將會議場地改為餐飲場地）；（2）愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞（如劃傷地板、砸壞音響設(shè)備）；若因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失（賠償金額以甲方提供的維修清單為準(zhǔn)）；（3）遵守甲方的規(guī)章制度（如《場地使用安全規(guī)定》《衛(wèi)生管理辦法》等，附件二：《甲方場地管理制度》），服從甲方工作人員的管理；（4）按時支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期；（5）活動開始前，應(yīng)向甲方提交活動方案（包括活動流程、參與人數(shù)、設(shè)備需求等，附件三：《乙方活動方案》），并配合甲方進(jìn)行安全檢查；（6）活動期間，應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任：購買公共責(zé)任保險（保險金額不低于人民幣[X]元，保險期限覆蓋租賃期限，附件四：《保險單復(fù)印件》）；安排專業(yè)安保人員（不少于[X]名）負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全管理；制定安全應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、人員疏散等，附件五：《安全應(yīng)急預(yù)案》），并向甲方提交副本；（7）活動結(jié)束后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)清理場地，移除所有自有物品（如展架、桌椅、宣傳資料等），恢復(fù)場地至甲方交付時的狀態(tài)（合理使用磨損除外）；（8）不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人（除非經(jīng)甲方書面同意）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施（如場地被他人占用、空調(diào)無法使用），導(dǎo)致乙方無法舉辦活動的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失（如活動策劃費(fèi)、廣告費(fèi)、嘉賓誤工費(fèi)等，以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）。2.甲方未按時維修設(shè)施（如音響故障未及時修復(fù)），影響乙方活動開展的，應(yīng)減少相應(yīng)的租金（按故障持續(xù)時間占租賃期限的比例計算）；若故障導(dǎo)致活動無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。（二）乙方違約1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失（如場地空置損失、律師費(fèi)等）。2.乙方損壞場地或設(shè)施的，應(yīng)在[X]日內(nèi)修復(fù)或賠償損失；逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失（如場地用途改變導(dǎo)致的裝修費(fèi)用、聲譽(yù)損失等）。4.乙方活動期間違反安全規(guī)定（如未安排安保人員、未購買保險），導(dǎo)致發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、人員傷亡）的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括甲方的財產(chǎn)損失、第三方的人身傷害賠償、政府部門的罰款等）。5.乙方未按時清理場地的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按[X]元/小時計算）；若清理費(fèi)用超過押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：1.向[租賃場地所在地]有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.提交[仲裁委員會]（如[XX仲裁委員會]）仲裁（注：仲裁條款需明確仲裁委員會名稱，否則可能無效）。八、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、疫情、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同（若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可解除合同，退還已支付的租金及押金）。（二）合同變更與解除1.本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意；2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，甲方應(yīng)退還未使用部分的租金（按實際租賃時間計算），但押金不予退還；3.若甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的損失（如活動取消的費(fèi)用）。（三）附件效力本合同的附件（附件一至附件五）是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（五）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、當(dāng)事人簽字蓋章出租方（甲方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________________蓋章：______________________日期：[簽訂日期]年[簽訂月份]月[簽訂日期]日承租方（乙方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________________蓋章：______________________日期：[簽訂日期]年[簽訂月份]月[簽訂日期]日附件清單：1.附件一：《租賃場地平面圖》2.附件二：《甲方場地管理制度》3.附件三：《乙方活動方案》4.附件四：《保險單復(fù)印件》5.附件五：《安全應(yīng)急預(yù)案》備注：1