2007租房協(xié)議書2007年租房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)。如因該房屋權(quán)屬問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。四、押金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方有下列行為之一者，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）未按時支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施，未按約定賠償?shù)?；?）其他違反本合同約定的行為。五、房屋的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，須事先征得甲方的書面同意，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。六、雙方的義務(wù)6.1甲方的義務(wù)：（1）保證對所出租房屋擁有合法權(quán)利，并按時交付乙方使用。（2）按照約定提供相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其正常使用。（3）如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用，應(yīng)及時修復(fù)。6.2乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金和押金。（2）愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。（3）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。（4）租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，須事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。七、合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金達(dá)_________日以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定交付房屋的；（2）擅自將房屋收回的；（3）未盡房屋修繕義務(wù)致使乙方無法正常使用的。八、爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日