福州購(gòu)房保密協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本保密協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）旨在明確甲乙雙方在福州購(gòu)房過(guò)程中，對(duì)于相關(guān)信息的保密責(zé)任。甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、保密內(nèi)容

1.房源信息：包括但不限于房屋的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等具體信息。

2.談判過(guò)程：包括但不限于雙方談判過(guò)程中的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息。

3.交易雙方個(gè)人信息：包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、工作單位等。

4.協(xié)議簽訂過(guò)程中的任何非公開文件、數(shù)據(jù)、資料等。

三、保密義務(wù)

1.保密義務(wù)人：甲乙雙方均為保密義務(wù)人，對(duì)上述保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

2.保密措施：保密義務(wù)人應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于：

a.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行分類管理，確保只有授權(quán)人員能夠接觸；

b.對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；

c.對(duì)涉及保密內(nèi)容的文件、資料進(jìn)行加密或封存，防止泄露；

d.對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

3.保密期限：保密義務(wù)人應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方泄露。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

a.向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息價(jià)值的____倍；

b.賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.承擔(dān)因泄露保密內(nèi)容而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

2.如果因保密義務(wù)人的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，保密義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向福州市人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（購(gòu)房方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.付款計(jì)劃

3.其他相關(guān)文件

六、保密內(nèi)容的更新與變更

1.在購(gòu)房過(guò)程中，若保密內(nèi)容發(fā)生更新或變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并更新本協(xié)議中的相關(guān)保密內(nèi)容。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。

七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：

a.房屋交易完成，甲乙雙方達(dá)成一致，書面確認(rèn)本協(xié)議終止；

b.本協(xié)議約定的保密期限屆滿；

c.任何一方因故提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。

2.協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。

八、爭(zhēng)議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至福州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

九、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知，除另有約定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至以下地址：

a.甲方：________________________

b.乙方：________________________

2.通知自發(fā)送之日起，若以掛號(hào)信方式發(fā)送，以掛號(hào)信投遞后第三個(gè)工作日視為送達(dá)；若以電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉之日起視為送達(dá)。

十、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸時(shí)，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其余條款則依然有效。

甲方（購(gòu)房方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.付款計(jì)劃

3.其他相關(guān)文件

4.保密內(nèi)容清單

十一、不可抗力

1.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

3.不可抗力事件解除后，如本協(xié)議的履行已不可能或繼續(xù)履行對(duì)雙方均無(wú)益，任何一方均可解除本協(xié)議。

十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)同意履行本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。

十三、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的保密義務(wù)；

b.對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；

c.出現(xiàn)其他本協(xié)議約定可以解除的情形。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知送達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議解除。

十四、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

十五、簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（購(gòu)房方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

十六、定義

在本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)的定義如下：

1.“保密信息”指本協(xié)議第三條中列明的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。

2.“保密義務(wù)人”指簽署本協(xié)議的任何一方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工、代理人、顧問(wèn)等。

3.“關(guān)聯(lián)公司”指與保密義務(wù)人存在股權(quán)控制、共同控制或重大影響關(guān)系的公司。

十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

2.本協(xié)議的任何條款如果因法律或法規(guī)的變更而無(wú)效，該條款應(yīng)視為被刪除，其余條款仍然有效。

十八、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的終止不影響雙方因違反本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

十九、協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成一個(gè)整體。

二十一、協(xié)議的終止通知

1.如一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。

2.終止通知應(yīng)明確說(shuō)明終止的原因，并附上終止后的后續(xù)安排。

二十二、協(xié)議的打印副本

本協(xié)議的打印副本具有與原件相同的法律效力。

甲方（購(gòu)房方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

二十三、協(xié)議的生效

本保密協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

二十四、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文版本為初始文本。若本協(xié)議有英文或其他語(yǔ)言的翻譯版本，中文版本將作為正式版本，在解釋和執(zhí)行上具有優(yōu)先權(quán)。

二十五、協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的遵守

1.本協(xié)議的任何一方均應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，不得以任何形式規(guī)避或違反。

2.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律，并由福州市人民法院管轄。

二十八、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議的任何一方均有權(quán)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議的內(nèi)容公告于其內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)或公告欄上。

2.公告應(yīng)包括本協(xié)議的主要內(nèi)容，以及違反本協(xié)議的后果。

二十九、協(xié)議的存檔

本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并在需要時(shí)提供。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方代表在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，各方均對(duì)本協(xié)議的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

甲方（購(gòu)房方）：______________