2025青島市房屋租賃居間合同合同編號：本合同由以下三方于年月日在青島市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）丙方（居間方）：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方向乙方出租位于青島市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為居間方，促成本次交易并提供相關服務，三方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于青島市區(qū)路號，房屋所有權證編號為：，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權利，且該房屋不存在任何權屬糾紛或抵押情況。1.3該房屋的附屬設施、設備情況詳見附件一《房屋附屬設施設備清單》，三方簽字確認。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，三方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始日前支付。3.2乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他），支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及費用4.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.2租賃期間產生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、電視收視費、網(wǎng)絡費等，均由乙方承擔，乙方應按時足額支付。4.3甲方應于簽訂本合同前向乙方明確告知該房屋的收費標準及支付方式，并提供相關收費依據(jù)。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按約定收取租金及押金，并有權要求乙方按時支付相關費用。5.1.2甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內承擔房屋主體結構及附屬設施的維修責任，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得在租賃期間內提高租金或增加其他費用，但因政府政策調整或市場變化導致的公用事業(yè)費用的上漲除外。5.1.4甲方不得干擾乙方的正常居住和生活，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應責任。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權按合同約定使用該房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延支付。5.2.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應承擔修復責任或賠償損失。5.2.4乙方應對該房屋的安全使用負責，不得存放危險物品，不得進行違法活動。5.3丙方權利與義務：5.3.1丙方作為居間方，應向甲方及乙方如實報告相關信息，協(xié)助雙方完成租賃交易，并提供必要的居間服務。5.3.2丙方不得在交易中隱瞞、虛構事實或提供虛假信息，否則應承擔相應責任。5.3.3丙方有權收取居間服務費人民幣元（大寫：元整），由方于之日起支付。第六條房屋使用與維護6.1乙方在使用該房屋時，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.2乙方不得擅自改變房屋結構或對房屋進行擅自裝修，如需進行裝修或改擴建，應書面通知甲方并取得書面同意。6.3乙方應妥善使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。6.4甲方在接到乙方的維修請求后，應在小時內予以響應，并在日內完成維修（因不可抗力或第三方原因導致的除外）。如因維修延誤導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條合同續(xù)簽與解除7.1租賃期屆滿后，三方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應以書面形式確認，并另行簽訂租賃合同。7.2若乙方在租賃期間內提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金按約定處理。7.3若甲方在租賃期間內提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，經乙方同意后解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并按約定支付違約金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定提供該房屋或中途無故收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還已支付的租金及押金。8.1.2甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應賠償責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。8.2.2乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔相應賠償責任。8.2.3乙方在租賃期間內損壞房屋或附屬設施的，應承擔修復責任或賠償損失。8.3丙方違約責任：8.3.1丙方未盡到居間義務，導致交易失敗或損害一方利益的，應承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋附屬設施設備清單》。10.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽署確認甲方（簽字）：認證通過：簽署日期：年月日乙方（簽字）：認證通過：簽署日期：年