鋪位轉(zhuǎn)租合租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本《鋪位轉(zhuǎn)租合租協(xié)議書》以下簡稱“本協(xié)議”，旨在明確甲方（原租客）將所租賃的鋪位轉(zhuǎn)租給乙方（新租客）的合租關(guān)系，以及雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、鋪位信息

1.鋪位地址：[具體地址]

2.鋪位面積：[面積]

3.鋪位用途：[具體用途]

4.租賃期限：[起止日期]

5.月租金：[金額]，支付方式為[方式]，租金支付周期為[周期]。

三、轉(zhuǎn)租條件

1.甲方同意將上述鋪位轉(zhuǎn)租給乙方，乙方須在簽訂本協(xié)議之日起[日期]內(nèi)支付給甲方轉(zhuǎn)租保證金[金額]，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。

2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)立即與甲方辦理鋪位交接手續(xù)，并確認(rèn)鋪位現(xiàn)狀與租賃合同一致。

3.乙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項條款，不得擅自改變鋪位用途，不得從事違法活動。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關(guān)約定。

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的鋪位。

（2）協(xié)助乙方辦理鋪位使用手續(xù)。

（3）在乙方轉(zhuǎn)租期間，不得隨意提高租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪位。

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租保證金和租金。

（2）按照原租賃合同約定使用鋪位，不得擅自改變用途。

（3）合理使用鋪位，保持鋪位整潔，不得損壞鋪位設(shè)施。

五、轉(zhuǎn)租保證金及租金支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[日期]內(nèi)支付給甲方轉(zhuǎn)租保證金[金額]。

2.乙方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月租金，租金逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租保證金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供鋪位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。

（2）擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）損壞鋪位設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（原租客）：[簽名/蓋章]

乙方（新租客）：[簽名/蓋章]

簽訂日期：[日期]

九、鋪位使用規(guī)范

1.乙方在使用鋪位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。

3.乙方在使用鋪位過程中，應(yīng)確保消防安全，不得在鋪位內(nèi)存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。

4.乙方應(yīng)保持鋪位環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在公共區(qū)域亂扔雜物。

十、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回鋪位；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前解除本協(xié)議；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租保證金和未到期租金。

十一、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十二、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）原租賃合同；

（2）鋪位使用說明；

（3）鋪位設(shè)施清單；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的事項。

十三、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。

2.本協(xié)議到期或雙方解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動終止。

十四、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各部分內(nèi)容均具有同等法律效力，任何一方不得因部分內(nèi)容無效而要求解除整個協(xié)議。

十五、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（原租客）：[簽名/蓋章]

乙方（新租客）：[簽名/蓋章]

簽訂日期：[日期]

十七、通知與送達

1.本協(xié)議項下的所有通知、文件或任何其他信息，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.除非另有約定，任何通知或文件應(yīng)在正常工作日的上午9點至下午5點之間送達，或者通過掛號郵件在送達后的第一個工作日視為送達。

3.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的五個工作日內(nèi)書面通知對方。

十八、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

2.在甲方去世或因故無法履行本協(xié)議時，其權(quán)利和義務(wù)可由其合法繼承人繼承。

十九、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就轉(zhuǎn)租鋪位合租關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋或說明。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何違反協(xié)議的行為都將構(gòu)成違約。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方一致同意解除本協(xié)議；

（3）根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

二十二、協(xié)議的存續(xù)

1.即使本協(xié)議終止，以下條款仍將繼續(xù)有效：違約責(zé)任、保密條款、爭議解決、不可分割性、協(xié)議的完整性與解釋、協(xié)議的執(zhí)行和終止。

2.本協(xié)議的終止不影響任何一方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

二十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)的代表簽署，代表簽署應(yīng)附有書面授權(quán)書。

2.本協(xié)議簽署后，任何一方不得以未簽署或簽署不完整為由拒絕承認(rèn)本協(xié)議的效力。

二十四、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本應(yīng)以中文書寫的文本為準(zhǔn)。

2.如有英文或其他語言的版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)，除非雙方另有書面約定。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。

2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有約束力。

甲方（原租客）：[簽名/蓋章]

乙方（新租客）：[簽名/蓋章]

簽訂日期：[日期]

二十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-鋪位租賃合同副本；

-鋪位使用手冊；

-鋪位設(shè)施清單；

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

二十七、協(xié)議的補充與修改

1.對本協(xié)議的任何補充或修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。

2.任何補充或修改的協(xié)議，其效力僅限于被補充或修改的部分。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害社會公共利益。

2.如對本協(xié)議的任何條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的失效

1.如本協(xié)議因任何原因失效，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行失效的條款，并協(xié)商確定替代條款。

2.本協(xié)議的失效不影響已履行部分的效力，以及雙方根據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

三十、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)的放棄，不得被視為對其他權(quán)利或義務(wù)的放棄。

2.任何一方的放棄必須以書面形式作出，并經(jīng)對方確認(rèn)。

三十一、協(xié)議的完整性與最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于鋪位轉(zhuǎn)租合租關(guān)系的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均被本協(xié)議取代。

2.對本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。

三十二、協(xié)議的簽署與日期

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)的代表在簽署日期前簽署。

2.本協(xié)議的簽署日期為[日期]。

三十三、協(xié)議的簽署地點

1.本協(xié)議的簽署地點為[具體地點]。

三十四、協(xié)議的見證

1.本協(xié)議的簽署可由見證人見證，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。

2.見證人應(yīng)具有完全民事行為能力，并對見證內(nèi)容負責(zé)。

三十五、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議的簽署副本應(yīng)由甲乙雙方各自保留一份，并妥善存檔。

2.本協(xié)議的存檔期限為[具體期限]，期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)保留本協(xié)議的副本。

甲方（原租客）：[簽名/蓋章]

乙方（新租客）：[簽名/蓋章]

見證人：[簽名/蓋章]

簽訂日期：[日期]

三十六、協(xié)議的附件清單

1.附件清單如下：

-鋪位租賃合同副本

-鋪位使用手冊

-鋪位設(shè)施清單

-合同雙方的身份證明文件

-鋪位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

三十七、協(xié)議的修改程序

1.對本協(xié)議的修改，必須按照以下程序進行：

-雙方協(xié)商一致，提出修改意見；

-雙方簽署修改協(xié)議；

-修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，并相互監(jiān)督對方履行協(xié)議。

2.如一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)立即通知對方，并要求其采取措施糾正。

三十九、協(xié)議的爭議解決機制

1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十、協(xié)議的爭議解決地點

1.雙方同意，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)在[具體地點]解決。

四十一、協(xié)議的爭議解決規(guī)則

1.爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。

2.雙方應(yīng)積極合作，以達成和解。

四十二、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

四十三、協(xié)議的終止程序

1.本協(xié)議的終止，應(yīng)按照以下程序進行：

-提出終止通知；

-確認(rèn)終止條件已滿足；

-完成必要的移交手續(xù)；

-終止協(xié)議的生效。

四十四、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行本協(xié)議的條款。

2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止前的責(zé)任和義務(wù)。

四十五、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。

2.新協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的條款和原則。

四十六、協(xié)議的終止通知

1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。

2.通知應(yīng)包括終止的原因和生效日期。

四十七、協(xié)議的