民房建筑協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方有意建造一處民房，乙方具備相應(yīng)的建筑能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.建筑面積：_________平方米4.建筑結(jié)構(gòu)：_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)________元（大寫：_________）二、工程期限1.開(kāi)工日期：_________年_________月_________日2.竣工日期：_________年_________月_________日3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面記錄延誤原因及期限。三、工程款項(xiàng)支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_________%，即人民幣_(tái)________元。2.進(jìn)度款：工程主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_________%，即人民幣_(tái)________元。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_________%，即人民幣_(tái)________元。4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方需提供相應(yīng)的收款憑證。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，乙方需限期整改。3.工程竣工驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，配備必要的安全設(shè)施，并確保施工人員的安全。2.如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的_________%作為違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算的_________%作為違約金。但逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_____