甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款融資合同范本甲方（貸款方）：________________________乙方（借款方）：________________________鑒于：甲方作為貸款方，愿意向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款融資；乙方作為借款方，愿意向甲方申請(qǐng)商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款融資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款。二、貸款期限本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、貸款利率本貸款利率為年利率_______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。四、還款方式1.本貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第_______期：_______年_______月_______日，還款金額為人民幣_(tái)______元整；第_______期：_______年_______月_______日，還款金額為人民幣_(tái)______元整；以此類推，直至全部還清貸款。2.每期還款日為每月的_______日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。五、抵押物1.乙方以其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至甲方名下。六、抵押物保管1.甲方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)保證抵押物在貸款期限內(nèi)完好無(wú)損，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價(jià)值降低，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的逾期利息。2.乙方如未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方如未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：________________________乙方（