2025年熱門租賃房產(chǎn)合同解析租賃房產(chǎn)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。該房產(chǎn)用途為（如：住宅/商業(yè)用房等），房產(chǎn)現(xiàn)狀為（如：毛坯/精裝等），房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件《房屋附屬設(shè)備清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每開始之日的日前支付。租金支付至甲方指定賬戶：。3.3租金調(diào)整：如遇市場租金波動或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，具體調(diào)整幅度及方式由雙方另行約定。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。4.2押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得扣留。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性及完整性，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的費用，如：。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用房產(chǎn)，享有按期收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第六條費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃?xì)赓M、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等；物業(yè)管理費；房產(chǎn)的日常維修費用。6.2房產(chǎn)的下列費用由甲方承擔(dān)：房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)維修費用；房產(chǎn)的稅費、土地使用稅等。第七條房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方收到通知后應(yīng)及時進(jìn)行維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)毀損、滅失或?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）。因使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2甲方違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元（大寫：元整）。無正當(dāng)理由提前收回房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月