2025超市商鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。鑒于：甲方為合法的商業(yè)房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將位于市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。乙方為合法經(jīng)營(yíng)主體，愿意承租上述租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍見本合同附件）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地的使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)。1.2租賃場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方承租該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)（具體詳見附件）。1.4乙方承諾，其在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場(chǎng)地，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（a）乙方按每個(gè)月支付租金，每次支付金額為人民幣元；（b）付款時(shí)間為每期租金對(duì)應(yīng)的起算日之前的個(gè)工作日內(nèi)；（c）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。3.3租金調(diào)整：在合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平顯著變化，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合使用條件的租賃場(chǎng)地；（b）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用；（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的政府審批或備案手續(xù)（如有）；（d）甲方不得無故干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以不合理?xiàng)l件要求乙方提前退租。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（b）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（c）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（d）乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意；（e）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條押金條款5.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.3押金退還：在本合同屆滿或提前終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條合同續(xù)簽與終止6.1合同續(xù)簽：（a）本合同屆滿后，雙方如續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同；（b）雙方未續(xù)簽且未達(dá)成一致意見的，本合同自動(dòng)終止。6.2合同終止：（a）在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（b）如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃場(chǎng)地，押金不予退還；（c）如甲方因自身原因需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按法律規(guī)定或雙方協(xié)商給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：簽字蓋章：乙方（承租方）：名稱：地