土地分租托管協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃土地的基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（具體地址）的土地出租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營。1.2土地面積：_________畝，具體四至范圍如下：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.3土地用途：本協(xié)議項(xiàng)下的土地僅限用于_________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：土地年租金為人民幣_________元/畝，總計(jì)_________元。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具體為_________。-一次性支付：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付全部租金。-分期支付：首期租金于_________年_________月_________日前支付，剩余租金于_________年_________月_________日前支付。3.3甲方應(yīng)在收到租金后開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管。四、土地交付及保管4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將土地交付給乙方，并確保土地處于適宜種植或養(yǎng)殖的狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得損壞土地設(shè)施及附屬物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)-保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方依照協(xié)議約定使用土地。-按時(shí)收取租金，并為乙方提供必要的土地使用便利。-不得隨意收回土地，如確需收回，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)-享有租賃土地的使用權(quán)，可在協(xié)議約定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。-按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為每日_________%。-不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。-負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，確保土地不被荒廢。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反協(xié)議約定，擅自收回土地或未按時(shí)交付土地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（