購(gòu)物公園轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方合法擁有位于[購(gòu)物公園詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前____月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為押____付____，即乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2首期租金及押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]第三條轉(zhuǎn)租條件3.1乙方承諾在租賃期內(nèi)，除滿(mǎn)足本協(xié)議的約定外，不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。3.3乙方不得將租賃物業(yè)整體轉(zhuǎn)租給第三方，但可分租部分區(qū)域，分租面積不得超過(guò)租賃物業(yè)總面積的____%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，但乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、空調(diào)系統(tǒng)等內(nèi)部設(shè)施。5.2對(duì)于租賃物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。但乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____