自住公寓轉租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的公寓一套，現(xiàn)甲方因個人原因需將此公寓轉租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租房屋的基本情況1.房屋地址：_________（詳細地址）2.房屋類型：______（如普通公寓、復式等）3.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計______個月。4.租金及支付方式-每月租金人民幣_________元（大寫：_________元整）。-乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。首期租金于協(xié)議簽訂當日支付，其余租金按月支付。-房屋押金人民幣_________元（大寫：_________元整），協(xié)議終止后，房屋無損壞且水電費結清，甲方將全額無息退還押金。二、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃行為符合國家法律法規(guī)。2.甲方應確保房屋在租賃期內符合居住條件，包括但不限于水電暢通、房屋結構安全等。3.租賃期內，甲方非因不可抗力因素不得擅自收回房屋，如確需收回，應提前______個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。4.甲方應配合乙方辦理相關居住手續(xù)，如落戶、居住證等。（二）乙方的權利與義務1.乙方應按約定支付租金及押金，并按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施。如有需要改造或裝修，需經甲方書面同意。3.乙方不得將房屋轉租給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意，并重新簽訂轉租協(xié)議。4.乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動，不得干擾鄰里正常生活。三、房屋交付與返還1.甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方，交付時房屋狀況應保持與簽訂協(xié)議時一致，雙方共同驗收并簽署《房屋驗收清單》。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應將房屋完好返還給甲方，包括但不限于房屋結構、設施設備等，并結清所有應付費用。四、違約責任1.如甲方提前收回房屋，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相當于______個月租金的違約金。3.如乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相關損失。4.如因乙方原因導致房屋損壞或產生債務，由乙方承擔全部責任。五、爭議解決本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格履行，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日《房屋驗收清單》（此部分由雙方共同填寫，內容包括房屋設施、家具、電器等，并注