建房完工協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承建方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方有建房需求，乙方具備建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本信息1.1建房地址：_________1.2建房用途：_________1.3建房面積：_________平方米1.4建房結(jié)構(gòu)：_________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.5建房層數(shù)：_________層二、工程造價及付款方式2.1工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，建房總造價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總造價的30%作為預(yù)付款，即人民幣_________元。（2）主體工程完工后，甲方支付總造價的40%作為進(jìn)度款，即人民幣_________元。（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付總造價的20%作為尾款，即人民幣_________元。（4）乙方完成外墻裝修及屋面工程后，甲方支付總造價的10%作為保證金，即人民幣_________元。此保證金在房屋保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。三、工程期限3.1開工日期：_________年_________月_________日3.2竣工日期：_________年_________月_________日3.3如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方保證所建房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的驗收。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范及設(shè)計要求執(zhí)行。4.3驗收程序：房屋竣工驗收前，乙方應(yīng)提前5天通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供建房所需的相關(guān)手續(xù)及資料。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建房過程中與周邊關(guān)系的糾紛。（3）按時支付工程款。5.2乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計圖紙及國家建筑規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。（2）負(fù)責(zé)施工安全，如有事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）工程完工后，提供完整的施工圖紙及驗收報告。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總造價的千分之五作為違約金。6.2乙方未按時完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總造價的千分之五作為違約金。6.3如房屋質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，直至驗收合格。七、爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括：設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件：1.設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.