食堂轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確食堂轉(zhuǎn)讓出租雙方的權(quán)利和義務，確保雙方在轉(zhuǎn)讓出租過程中的合法權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議適用于各類食堂的轉(zhuǎn)讓出租，包括但不限于學校食堂、企業(yè)食堂、社區(qū)食堂等。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

2.食堂基本情況

食堂名稱：[食堂名稱]

食堂地址：[食堂地址]

食堂面積：[食堂面積]

食堂設施：[食堂設施列表]

3.轉(zhuǎn)讓出租方式

（1）甲方同意將食堂整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租甲方食堂。

（2）轉(zhuǎn)讓出租期限：[轉(zhuǎn)讓出租期限]，自協(xié)議簽訂之日起生效。

4.轉(zhuǎn)讓出租費用

（1）轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用]，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓費用支付期限]內(nèi)一次性支付給甲方。

（2）租金：[租金]，乙方應按月支付給甲方，支付時間為每月[租金支付日]。

5.雙方權(quán)利義務

（1）甲方權(quán)利：

①甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用和租金。

②甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營食堂進行監(jiān)督，確保食堂衛(wèi)生、安全。

③甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用和租金。

（2）甲方義務：

①甲方應向乙方提供合法、有效的轉(zhuǎn)讓出租手續(xù)。

②甲方應確保食堂設施齊全、正常使用。

③甲方應配合乙方辦理食堂相關(guān)證照。

（3）乙方權(quán)利：

①乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，按照協(xié)議約定經(jīng)營食堂。

②乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供合法、有效的轉(zhuǎn)讓出租手續(xù)。

③乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，對食堂設施進行必要的維修、保養(yǎng)。

（4）乙方義務：

①乙方應按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用和租金。

②乙方應確保食堂衛(wèi)生、安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

③乙方應合理使用食堂設施，不得擅自拆除、損壞。

6.違約責任

（1）若甲方未按協(xié)議約定提供合法、有效的轉(zhuǎn)讓出租手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。

（2）若乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用和租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

（3）若雙方在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

7.其他約定

（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。

3.協(xié)議終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保食堂順利交接。

4.協(xié)議終止后，如雙方仍有合作意向，可另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。

五、爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向食堂所在地的人民法院提起訴訟。

六、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方以書面形式發(fā)出的通知、要求或其他通信，應以掛號信、特快專遞或當面交付的方式送達對方。

2.通知的送達地址為：

甲方：[甲方地址]

乙方：[乙方地址]

任何一方更改地址的，應在變更后的五個工作日內(nèi)書面通知對方。

七、不可抗力

1.任何一方因不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致無法履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并證明該不可抗力事件的存在及其影響。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可延長履行期限或解除本協(xié)議。

八、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充均不具有法律效力。

九、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

2.本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，但雙方仍有權(quán)要求對方履行尚未履行的義務。

十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議由雙方共同遵守，任何一方違反本協(xié)議的行為，均應承擔相應的法律責任。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.食堂設施清單

2.相關(guān)證照復印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十三、協(xié)議的附件和補充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于食堂設施清單、相關(guān)證照復印件等。

2.雙方在本協(xié)議簽訂后，如需對協(xié)議內(nèi)容進行補充或修改，應通過書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

十四、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

十五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

十六、簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方充分討論和協(xié)商一致后，由以下代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表（簽字）：____________________

乙方（承租方）代表（簽字）：____________________

單位公章：____________________

簽署日期：____________________

十七、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）副本：____________________

乙方（承租方）副本：____________________

十八、協(xié)議的保管

1.本協(xié)議的原始文件應由雙方各自妥善保管。

2.雙方應確保協(xié)議副本的完整性和可追溯性，以備不時之需。

十九、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議在到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議應與本協(xié)議具有相同的法律效力。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款可參照本協(xié)議的條款，但雙方應明確續(xù)簽的具體條件和期限。

二十、協(xié)議的解除條件

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.乙方未按照協(xié)議約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付；

b.乙方違反協(xié)議中的任何條款，導致食堂經(jīng)營不善或?qū)追皆斐芍卮髶p失；

c.甲方未按照協(xié)議約定提供必要的服務或支持，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

d.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議時，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，對方要求解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

二十二、協(xié)議的履行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的全面履行。

2.如一方未能履行本協(xié)議的義務，另一方有權(quán)要求其履行，并采取必要的補救措施。

二十三、協(xié)議的解除通知

1.如任何一方需解除本協(xié)議，應提前[解除通知期限]書面通知對方。

2.解除通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方，并保留送達憑證。

二十四、協(xié)議的修改和變更

1.本協(xié)議的任何修改或變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或變更均不具有法律效力。

二十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止后，雙方應立即通知所有相關(guān)方，包括但不限于員工、供應商、客戶等。

2.雙方應確保在協(xié)議終止后的合理時間內(nèi)，完成所有必要的終止手續(xù)。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至協(xié)議終止或解除。本協(xié)議的任何條款均不應被視為對雙方之間其他權(quán)利、義務或責任的放棄。

二十六、協(xié)議的附則

1.本協(xié)議的附則包括但不限于所有附件和補充協(xié)議，均與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附則應由雙方共同遵守，并在協(xié)議的執(zhí)行過程中參照執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）共同所有。

2.如對本協(xié)議的任何條款存在爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可請求有管轄權(quán)的人民法院進行最終解釋。

二十八、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須滿足：

a.雙方已就協(xié)議的全部內(nèi)容達成一致；

b.雙方已履行了各自的法律義務；

c.雙方已將協(xié)議的副本發(fā)送至對方。

二十九、協(xié)議的履行地點

1.本協(xié)議的履行地點為食堂所在地，除非雙方另有約定。

三十、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)議終止。

三十一、協(xié)議的遵守

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

三十二、協(xié)議的爭議解決

1.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款在執(zhí)行過程中如與國家法律法規(guī)相沖突，應以國家法律法規(guī)為準。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如任何一方違約，應承擔相應的法律責任。

三十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）的代表在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

2.本協(xié)議的簽署代表各自單位或個人的合法授權(quán)。

三十五、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.食堂設施清單；

b.相關(guān)證照復印件；

c.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

三十七、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應由雙方各自妥善保存，以備日后查閱和證明。

三十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，對方要求解除本協(xié)議。

三十九、協(xié)議的后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余的資產(chǎn)、債務和事務。

四十、協(xié)議的確認

1.本協(xié)議的每一方確認，本協(xié)議是雙方真實意愿的體現(xiàn)，且每一方均有權(quán)在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

四十一、協(xié)議的送達

1.本協(xié)議的送達應按照協(xié)議中的約定進行，雙方應保證接收通知的地址準確無誤。

四十二、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，任何一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，通知應包括終止的原因和時間。

四十三、協(xié)議的最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于食堂轉(zhuǎn)讓出租關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面和非書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

四十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的每一方承諾將盡最大努力執(zhí)行本協(xié)議的條款。

四十五、協(xié)議的終止后的權(quán)利和義務

1.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務應按照本協(xié)議的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有書面協(xié)議。

四十六、協(xié)議的遵守

1.雙方承諾遵守本協(xié)議的條款，并在協(xié)議的履行過程中保持誠信。

四十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應遵循公平、公正的原則。

四十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，對方要求解除本協(xié)議。

四十九、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，任何一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，通知應包括終止的原因和時間。

五十、協(xié)議的最終解釋

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）共同所有。

五十一、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)議終止。

五十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）的代表在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

五十三、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.食堂設施清單；

b.相關(guān)證照復印件；

c.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

五十五、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應由雙方各自妥善保存，以備日后查閱和證明。

五十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，對方要求解除本協(xié)議。

五十七、協(xié)議的后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余的資產(chǎn)、債務和事務。

五十八、協(xié)議的確認

1.本協(xié)議的每一方確認，本協(xié)議是雙方真實意愿的體現(xiàn)，且每一方均有權(quán)在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

五十九、協(xié)議的送達

1.本協(xié)議的送達應按照協(xié)議中的約定進行，雙方應保證接收通知的地址準確無誤。

六十、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，任何一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，通知應包括終止的原因和時間。

六十一、協(xié)議的最終解釋

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）共同所有。

六十二、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)議終止。

六十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）的代表在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

六十四、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.食堂設施清單；

b.相關(guān)證照復印件；

c.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

六十六、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應由雙方各自妥善保存，以備日后查閱和證明。

六十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，對方要求解除本協(xié)議。

六十八、協(xié)議的后續(xù)處理

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