委托建筑維修協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（委托方）與乙方（承接方）于____年____月____日就甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修事宜達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本協(xié)議。

二、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方委托乙方對(duì)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的建筑進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、裂縫修補(bǔ)；

（2）室內(nèi)外墻面翻新、涂料施工；

（3）屋頂防水處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）衛(wèi)生間、廚房改造；

（6）電氣線路改造；

（7）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

2.維修范圍：乙方負(fù)責(zé)上述維修項(xiàng)目的全部施工，包括材料采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

三、維修期限及進(jìn)度安排

1.維修期限：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。

2.進(jìn)度安排：

（1）第1-5個(gè)工作日：乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)維修方案；

（2）第6-10個(gè)工作日：乙方完成材料采購；

（3）第11-20個(gè)工作日：乙方進(jìn)行施工；

（4）第21-25個(gè)工作日：乙方完成驗(yàn)收，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：本協(xié)議約定的維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）維修過程中，乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維修費(fèi)用的____%；

（3）維修完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的____%。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.質(zhì)量保證：乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，確保維修工程的質(zhì)量，如因乙方原因造成質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：維修工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成維修任務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方維修工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、保密條款

1.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。

3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

十、不可抗力

1.在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。如協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

十一、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下地址發(fā)送：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

2.通知自發(fā)送之日起，若以郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準(zhǔn)；若以電子郵件方式發(fā)送，則以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。

十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的維修任務(wù)全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

（2）協(xié)議約定的維修期限屆滿，但維修任務(wù)未完成；

（3）協(xié)議約定的終止條件成就；

（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（5）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十三、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.有關(guān)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、附件

本協(xié)議的附件是雙方確認(rèn)的維修方案、工程量清單、報(bào)價(jià)單等文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、協(xié)議的補(bǔ)充和修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，均不具有法律效力。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，協(xié)議可被解除：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十九、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相返還因協(xié)議而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和利益。

二十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）維修項(xiàng)目清單；

（2）工程量清單；

（3）報(bào)價(jià)單；

（4）維修方案；

（5）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（6）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的存放

1.本協(xié)議及附件的存放應(yīng)按照甲方和乙方的文件管理規(guī)定執(zhí)行，確保文件的安全和完整。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議及其附件的副本在各自的檔案中備存，以備日后查閱和引用。

二十三、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

2.任何翻譯文本僅供參考，其解釋權(quán)歸中文文本所有。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.如有違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十五、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，可在協(xié)議期滿前____個(gè)月，協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)簽。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。

二十六、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議解除條件包括但不限于以下情況：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；

（2）甲方或乙方違反協(xié)議條款，且在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議的其他情形。

二十七、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議終止條件包括但不限于以下情況：

（1）協(xié)議約定的維修任務(wù)全部完成；

（2）協(xié)議約定的期限屆滿，但維修任務(wù)未完成；

（3）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止協(xié)議的其他情形。

二十八、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在協(xié)議簽訂前或協(xié)議履行過程中協(xié)商一致后，以書面形式添加至協(xié)議正文之后。

二十九、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。

2.簽署本協(xié)議的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。

三十、協(xié)議的生效時(shí)間

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

三十一、本協(xié)議的終止和解除，不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)和享有的權(quán)利。

三十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

三十三、協(xié)議的附件清單

附件1：維修項(xiàng)目清單

附件2：工程量清單

附件3：報(bào)價(jià)單

附件4：維修方案

附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

附件6：甲乙雙方授權(quán)代表委托書

附件7：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十四、協(xié)議的變更通知

1.如本協(xié)議任何條款的變更，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

三十五、協(xié)議的解除通知

1.如協(xié)議解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確解除日期。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

三十六、協(xié)議的終止通知

1.如協(xié)議終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確終止日期。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

三十七、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并按照檔案管理要求進(jìn)行管理。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議及其附件的存檔安全，防止遺失或損壞。

三十八、協(xié)議的終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)

1.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)完成已啟動(dòng)但未完成的維修工作；

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方已完成的維修費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)妥善處理因協(xié)議終止或解除而產(chǎn)生的其他事宜。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行，確保協(xié)議條款得到正確履行。

2.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議條款，有權(quán)要求對(duì)方糾正，并采取必要的法律措施。

四十、協(xié)議的執(zhí)行爭(zhēng)議

1.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十一、協(xié)議的終止和解除后的權(quán)利義務(wù)

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