2025標準店鋪租賃合同范本下載店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同期限1.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金按（年/半年/季度）支付，乙方應于每開始后的日內(nèi)支付當期租金。2.3乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：2.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條押金3.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），以保證乙方在租賃期間履行合同義務。3.2押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期屆滿或合同提前終止，乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用的，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：4.1.1甲方應保證其出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并有權(quán)出租該店鋪。4.1.2甲方應提供該店鋪合法有效的證照，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。4.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定。4.1.4在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得將該店鋪出租給第三方，不得以任何理由收回店鋪。4.2乙方權(quán)利和義務：4.2.1乙方應按期支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用店鋪及其設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得將店鋪用于非法經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周圍環(huán)境或他人的正常生活。第五條店鋪的使用與維護5.1乙方應按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。5.2乙方應負責店鋪內(nèi)部的日常維護和維修，費用由乙方自理。如因乙方使用不當導致店鋪損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方應定期檢查店鋪設施，確保其處于可正常使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并協(xié)助解決。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2如乙方經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且乙方對轉(zhuǎn)租后的承租方行為承擔連帶責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，必要時可解除合同。7.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)每日按應付租金的‰收取滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.2乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，應減收相應租金；如連續(xù)日無法使用，乙方可解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償相應損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：