2025經(jīng)濟(jì)適用房購買的合同范本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方本合同由以下雙方簽訂：1.1甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：（如為法人）聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋座落：2.2房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房2.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完整所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。第三條房屋價(jià)格3.1該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2房屋價(jià)格包含但不限于該房屋的建筑安裝成本、前期費(fèi)用及政府規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用，不包含裝修費(fèi)用及其他額外設(shè)施費(fèi)用。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于年月日前分期支付，具體支付時(shí)間為：。4.2甲方賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：4.3乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2交付條件：（1）該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）該房屋已完成竣工驗(yàn)收，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件；（3）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。5.3交付方式：甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)一并移交房屋鑰匙及相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、房屋使用說明書等。5.4乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行初步檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)提供辦理房屋過戶所需的所有資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款，不得無故拖延。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。6.2.3乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.1.2甲方違反本合同其他約定的，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款，并按房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，每逾期一日，按應(yīng)支付金額的‰向甲方支付違約金。7.2.2乙方違反本合同其他約定的，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的房款不予退還，并按房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同附件包括：（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）房屋不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。10.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充其他條款，可處添加：甲方（簽字/蓋章）：簽字日期