甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)租合同及預(yù)期收益分析協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，該物業(yè)面積為________________________平方米，乙方有意承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，該物業(yè)面積為________________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，每月____日為支付租金的日期。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________三、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。2.退還方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在核實(shí)無誤后，將押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)。六、預(yù)期收益分析1.甲方承諾，在租賃期內(nèi)，租賃物的預(yù)期收益為人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方在租賃期內(nèi)，如實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為獎(jiǎng)勵(lì)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為滯納金。3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________