甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目物業(yè)服務(wù)合同書甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：甲方是一家從事物業(yè)管理的專業(yè)公司，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和服務(wù)能力；乙方系位于_____________________________的房地產(chǎn)項目的業(yè)主或業(yè)主委員會。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）對綠化、清潔、保衛(wèi)、停車場等公共區(qū)域的管理；（3）對住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施的日常管理；（4）對業(yè)主的咨詢、投訴、報修等問題的處理；（5）根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，履行其他物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅：每平方米建筑面積____元/月；（2）商業(yè)：每平方米建筑面積____元/月；（3）其他：每平方米建筑面積____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)：（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對物業(yè)服務(wù)提出建議和意見；（3）要求甲方公開物業(yè)服務(wù)資金使用情況。（1）按照國家規(guī)定及本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序；（3）合理使用共用設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)：（1）按照本合同約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用；（2）根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對違反小區(qū)規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）接受乙方監(jiān)督，對物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（3）定期公布物業(yè)服務(wù)資金使用情況。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：簽字：________________