甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)合同示范文本（科技住宅）甲方（開發(fā)商）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________乙方（購房者）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________合同編號(hào)：__________________簽訂日期：__________________第一條房屋基本情況1.1本合同房屋的坐落地址為：__________________。1.2本合同房屋的建筑面積為：__________________平方米。1.3本合同房屋的戶型為：__________________。1.4本合同房屋的樓層為：__________________。1.5本合同房屋的購房價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元。第二條付款方式及期限2.1.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________________元。2.1.2首次付款后，乙方應(yīng)在每__個(gè)月支付一次房款，每次支付金額為人民幣_(tái)_________________元，直至本合同房屋的全部房款支付完畢。2.1.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條交付使用3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前，將本合同房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，房屋交付時(shí)，應(yīng)提供完整的房屋質(zhì)量保證文件。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以維修或更換。第四條履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行房屋開發(fā)建設(shè)。4.1.2保證房屋質(zhì)量，對房屋進(jìn)行必要的保修和維護(hù)。4.1.3依法辦理房屋所有權(quán)登記，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.2乙方責(zé)任：4.2.1按時(shí)足額支付購房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2.2按照國家法律法規(guī)和合同約定使用房屋。4.2.3保管好房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款的__%。5.1.2甲方交付的房屋不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退還房款的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款的__%。5.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第八條其他8.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）