甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易安全擔(dān)保合同書甲方（買方）：_______聯(lián)系地址：_______乙方（賣方）：_______聯(lián)系地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于_______的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：（1）標(biāo)的物已交付甲方使用，乙方保證標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵；（2）標(biāo)的物不存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用；（3）標(biāo)的物不存在租賃、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方支付方式如下：（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為首付；（2）尾款：甲方于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_______元整。三、交易流程及稅費(fèi)1.甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至甲方名下。2.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切后果。4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_