甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版按揭房屋購房合同房屋質量及維修責任甲方（出賣方）：____________________________乙方（買受方）：____________________________鑒于甲方是房屋的所有權人，乙方有意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________2.房屋產(chǎn)權證號：____________________________3.房屋建筑面積：____________________________平方米4.房屋結構：____________________________5.房屋用途：____________________________二、房屋質量及維修責任1.甲方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量和安全標準，無質量問題。2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在____日內向甲方書面提出，甲方應在____日內答復并采取相應措施進行維修。3.因房屋質量問題導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應責任。（1）因乙方使用不當或裝修改造等原因造成的損害；（2）因不可抗力、自然老化等原因造成的損害；（3）房屋本身存在的瑕疵，如裂縫、沉降等。5.乙方在房屋交付后，如需進行裝修改造，應事先告知甲方，并遵守甲方規(guī)定的裝修改造標準。6.甲方對房屋維修責任的履行，不因乙方裝修改造而免除。三、交付及使用1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在房屋交付后，應按約定的用途使用房屋。3.乙方在房屋交付后，如需改變房屋用途，應事先告知甲方，并取得甲方書面同意。四、付款及違約責任1.乙方應按照本合同約定的付款方式、時間和金額，向甲方支付購房款。2.甲方應在房屋交付后____日內向乙方提供房屋所有權證書。3.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。4.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、簽署頁甲方（蓋章）：_______________________