清吧轉(zhuǎn)租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的清吧，并有意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方有意承租該物業(yè)用于清吧經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)位于：________________________，建筑面積為：______平方米，結(jié)構(gòu)類型：______。1.2租賃物業(yè)的用途：清吧經(jīng)營，乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及地方政策合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元整，租金總額為______元整，包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。四、押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣______元整，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)退還押金。五、轉(zhuǎn)租條款5.1甲方同意乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期限不超過本協(xié)議約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租用途與本協(xié)議約定的用途一致。5.3轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于與第三方產(chǎn)生的糾紛、違約等。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、電器、家具等的維修。6.2如租賃物業(yè)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞或因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%支付滯納金。7.2若乙方違反本協(xié)議約定的用途，或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.3若甲方未能按時(shí)提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的______%支付違約金。八、不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取積極措施減少損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______________