酒館租賃協(xié)議書本酒館租賃協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的酒館（以下簡稱“酒館”），乙方有意租賃該酒館用于商業(yè)經(jīng)營目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________的酒館出租給乙方使用。1.2酒館的建筑面積為____平方米，包括但不限于大廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施。1.3酒館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、家具及陳設(shè)詳見本協(xié)議附件一《酒館設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還乙方押金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條酒館的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用酒館及其附屬設(shè)施，不得擅自改變酒館的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒館的日常維護(hù)和清潔，保持酒館的整潔和衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)酒館經(jīng)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買酒館經(jīng)營所需的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而造成損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2乙方如擅自改變酒館的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。7.3乙方如違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向酒館所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件一：《酒館設(shè)備清單》酒館設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________數(shù)量：____________________狀態(tài)：____________________備注：________