拆遷兼并協(xié)議書鑒于甲方因城市發(fā)展規(guī)劃需要，計(jì)劃對乙方所在地塊進(jìn)行拆遷，并擬將該地塊與其他相關(guān)地塊進(jìn)行兼并，以優(yōu)化土地資源配置，提升土地利用效率。為妥善解決拆遷補(bǔ)償及相關(guān)兼并，事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1拆遷范圍甲方確認(rèn)需拆遷的乙方地塊位于______市______區(qū)______街道______號，具體四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。拆遷范圍內(nèi)包括乙方的______建筑物、______構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.1建筑物補(bǔ)償-拆遷乙方建筑物，補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額按照______市現(xiàn)行房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體為______元/平方米，總補(bǔ)償金額為______元。-拆遷過程中產(chǎn)生的拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等由甲方承擔(dān)，具體金額為______元。1.2.2土地補(bǔ)償-拆遷后，乙方原地塊的土地使用權(quán)由甲方依法收回，并一次性給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)______元/平方米，總補(bǔ)償金額為______元。-若乙方在拆遷后自愿放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方將額外支付乙方土地安置補(bǔ)助費(fèi)______元。1.2.3其他補(bǔ)償-拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方將按照______元/天計(jì)算，總計(jì)補(bǔ)償______元。-乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，甲方一次性補(bǔ)償______元。二、拆遷安置方案2.1安置方式甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：（1）貨幣安置：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款及安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)______元，乙方自行擇地重建或另行安置。（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于______市______區(qū)______街道的安置房一套，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)置換差價由甲方承擔(dān)。2.2安置期限甲方應(yīng)于______年______月______日前完成拆遷補(bǔ)償款的支付或安置房的交付，具體方式由乙方在______年______月______日前書面確認(rèn)。三、兼并方案3.1兼并范圍除拆遷范圍內(nèi)的乙方地塊外，甲方擬將乙方地塊與______地塊、______地塊等進(jìn)行兼并，形成新的______地塊，兼并后的土地用途為______。3.2兼并補(bǔ)償兼并過程中，甲方將對乙方涉及的地上附著物、青苗等給予相應(yīng)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：-地上附著物補(bǔ)償：______元/平方米，總補(bǔ)償金額為______元。-青苗補(bǔ)償：______元/畝，總補(bǔ)償金額為______元。3.3兼并手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理兼并所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合提供必要的文件及資料。四、協(xié)議生效及履行4.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2履行期限甲方應(yīng)在______年______月______日前完成拆遷補(bǔ)償及兼并手續(xù)的落實(shí)，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款或安置房后______日內(nèi)完成搬遷。4.3違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付安置房，應(yīng)按每日______%支付違約金；若乙方未按約定搬遷，應(yīng)按每日______%支付違約金。五、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______市人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2附件本協(xié)議附件包括：（1）拆遷范圍紅線圖；（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表；（3）安置房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________