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文檔簡(jiǎn)介

問(wèn)題樓盤(pán)施工方案怎么寫(xiě)一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

項(xiàng)目概況:

本項(xiàng)目名為“翠園小區(qū)”,位于城市中心區(qū)域,緊鄰公園和學(xué)校,地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目占地面積約為3.5萬(wàn)平方米,總建筑面積約為10萬(wàn)平方米,由多棟住宅樓、商業(yè)樓和配套設(shè)施組成。住宅樓為高層建筑,結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)容納住戶約為1000戶,提供商業(yè)辦公、購(gòu)物、休閑等多功能服務(wù)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)代化居住社區(qū)的要求,配置了智能家居系統(tǒng)、綠化景觀、地下停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。

編制依據(jù):

1.相關(guān)法律法規(guī):constructionlaw,buildingcode,safetyregulations等相關(guān)法律法規(guī)。

2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn),如GB50007-2011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。

3.設(shè)計(jì)圖紙:根據(jù)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙,包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等。

4.施工組織設(shè)計(jì):根據(jù)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì),合理安排施工進(jìn)度、人員、材料、設(shè)備等資源。

5.工程合同:根據(jù)本項(xiàng)目的工程合同,明確各方的權(quán)益和義務(wù),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6.工程實(shí)際情況:結(jié)合本項(xiàng)目的地理位置、氣候條件、施工環(huán)境等實(shí)際情況,制定合理的施工方案。

二、施工組織設(shè)計(jì)

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu):

為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施,設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、財(cái)務(wù)員等。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。各成員按照職責(zé)分工,共同協(xié)作,確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

施工隊(duì)伍配置:

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和施工內(nèi)容,組建相應(yīng)的施工隊(duì)伍,包括土建施工隊(duì)、水電安裝隊(duì)、裝飾裝修隊(duì)等專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)構(gòu)成根據(jù)施工進(jìn)度和工程量合理安排,確保施工過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)需求得到滿足。

勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃:

1.勞動(dòng)力使用計(jì)劃:根據(jù)施工進(jìn)度和工程量,合理安排勞動(dòng)力需求,確保施工過(guò)程中的勞動(dòng)力供應(yīng)充足。

2.材料供應(yīng)計(jì)劃:根據(jù)施工圖紙和工程量清單,編制材料供應(yīng)計(jì)劃,確保材料的及時(shí)供應(yīng),避免影響施工進(jìn)度。

3.施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃:根據(jù)施工需求,合理安排施工機(jī)械設(shè)備的使用,確保施工過(guò)程中的設(shè)備運(yùn)行正常。

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮以下因素:

1.地理位置:項(xiàng)目位于城市中心區(qū)域,施工過(guò)程中需考慮交通疏導(dǎo)、周邊環(huán)境等因素,確保施工順利進(jìn)行。

2.氣候條件:根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn),合理安排施工季節(jié),避免不利氣候?qū)κ┕さ挠绊憽?/p>

3.施工環(huán)境:考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境,制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工組織設(shè)計(jì)需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

三、施工方法和技術(shù)措施

施工方法:

1.土方工程:采用機(jī)械挖掘機(jī)進(jìn)行土方開(kāi)挖,自卸汽車(chē)運(yùn)輸土方。根據(jù)地質(zhì)條件,采取相應(yīng)的基坑支護(hù)措施,確保施工安全。

2.地基與基礎(chǔ)工程:根據(jù)設(shè)計(jì)要求,采用樁基、擴(kuò)展基礎(chǔ)等形式。樁基施工采用旋挖鉆機(jī)、沖擊鉆機(jī)等設(shè)備,確保樁基質(zhì)量。

3.主體結(jié)構(gòu)工程:剪力墻結(jié)構(gòu)采用模板支撐體系,框架結(jié)構(gòu)采用滑模施工技術(shù)。嚴(yán)格控制混凝土澆筑、鋼筋綁扎等關(guān)鍵工序,確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

4.建筑幕墻工程:采用鋁塑復(fù)合板、玻璃幕墻等材料。施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范,確保幕墻安裝質(zhì)量。

5.裝飾裝修工程:室內(nèi)外裝修采用涂料、瓷磚、石材等材料。施工過(guò)程中,注重裝飾裝修細(xì)節(jié),保證裝修效果。

6.給排水及采暖工程:給排水管道采用PP-R管、鑄鐵管等材料,采暖管道采用鍍鋅鋼管、pex管等材料。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,確保管道安裝和系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量。

7.電氣工程:電氣線路采用銅芯電纜、電線等材料。施工過(guò)程中,嚴(yán)格遵守電氣施工規(guī)范,確保電氣工程質(zhì)量。

技術(shù)措施:

1.針對(duì)基坑支護(hù):根據(jù)地質(zhì)條件和基坑深度,采用相應(yīng)的基坑支護(hù)形式,如錨桿噴錨支護(hù)、鋼板樁支護(hù)等。同時(shí),加強(qiáng)對(duì)基坑周邊環(huán)境的監(jiān)測(cè),確保施工安全。

2.針對(duì)混凝土澆筑:采用泵送混凝土施工技術(shù),確保混凝土澆筑的質(zhì)量和效率。針對(duì)大體積混凝土澆筑,采取保溫、保濕措施,防止裂縫產(chǎn)生。

3.針對(duì)鋼筋綁扎:嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋼筋綁扎,加強(qiáng)對(duì)鋼筋焊接質(zhì)量的控制。針對(duì)高層建筑,采用滑模施工技術(shù),提高施工效率。

4.針對(duì)幕墻施工:加強(qiáng)對(duì)幕墻材料的選擇和驗(yàn)收,確保材料質(zhì)量。施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范,加強(qiáng)幕墻安裝和驗(yàn)收環(huán)節(jié)的控制。

5.針對(duì)裝飾裝修:注重裝飾裝修材料的選擇,遵循環(huán)保、健康的原則。施工過(guò)程中,加強(qiáng)裝飾裝修細(xì)節(jié)的控制,提高裝修效果。

6.針對(duì)給排水及采暖工程:加強(qiáng)管道材料的選擇和驗(yàn)收,確保材料質(zhì)量。施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,加強(qiáng)管道安裝和系統(tǒng)調(diào)試的控制。

7.針對(duì)電氣工程:加強(qiáng)電氣材料的選擇,遵循安全、可靠的原則。施工過(guò)程中,嚴(yán)格遵守電氣施工規(guī)范,加強(qiáng)電氣工程的質(zhì)量控制。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工過(guò)程中需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置:

1.臨時(shí)設(shè)施:設(shè)置臨時(shí)辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等生活設(shè)施,滿足施工人員的生活需求。

2.道路:規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)道路,確保施工車(chē)輛和人員的安全暢通。

3.材料堆場(chǎng):根據(jù)不同材料的特點(diǎn)和需求,合理規(guī)劃材料堆放區(qū)域,確保材料的安全和便于管理。

4.加工場(chǎng)地:設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)、木材加工場(chǎng)等加工場(chǎng)地,滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的加工需求。

分階段平面布置:

1.初期階段:主要進(jìn)行土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)施工,平面布置重點(diǎn)是臨時(shí)設(shè)施搭建和土方運(yùn)輸?shù)缆返囊?guī)劃。

2.中期階段:進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工,平面布置重點(diǎn)是材料堆放區(qū)域和加工場(chǎng)地的規(guī)劃,確保材料和加工設(shè)施的便捷供應(yīng)。

3.后期階段:進(jìn)行裝飾裝修和設(shè)備安裝施工,平面布置重點(diǎn)是裝飾裝修材料堆放和設(shè)備安裝場(chǎng)地的規(guī)劃,確保施工順利進(jìn)行。

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮以下因素:

1.地理位置:項(xiàng)目位于城市中心區(qū)域,施工過(guò)程中需考慮交通疏導(dǎo)、周邊環(huán)境等因素,確保施工順利進(jìn)行。

2.施工進(jìn)度:根據(jù)施工進(jìn)度安排,合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置,確保各個(gè)階段的施工需求得到滿足。

3.施工安全:施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要滿足施工安全的要求,確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施得到落實(shí)。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

施工進(jìn)度計(jì)劃:

1.土方工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2023年4月1日,結(jié)束時(shí)間為2023年5月15日。

2.地基與基礎(chǔ)工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2023年5月16日,結(jié)束時(shí)間為2023年7月31日。

3.主體結(jié)構(gòu)工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2023年8月1日,結(jié)束時(shí)間為2024年1月31日。

4.建筑幕墻工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2024年2月1日,結(jié)束時(shí)間為2024年3月31日。

5.裝飾裝修工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2024年4月1日,結(jié)束時(shí)間為2024年8月31日。

6.給排水及采暖工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2024年9月1日,結(jié)束時(shí)間為2024年11月30日。

7.電氣工程:預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為2024年12月1日,結(jié)束時(shí)間為2025年1月31日。

保證措施:

1.資源保障:確保施工所需的人力、材料、設(shè)備等資源充足,及時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.技術(shù)支持:加強(qiáng)技術(shù)人員的配備,確保施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。

3.組織管理:建立健全施工組織管理體系,明確各施工隊(duì)伍的職責(zé)和任務(wù),確保施工順利進(jìn)行。

4.施工協(xié)調(diào):加強(qiáng)各施工隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)和溝通,確保施工過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)處理。

5.施工監(jiān)控:定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估,對(duì)滯后于計(jì)劃的部分進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

6.風(fēng)險(xiǎn)管理:識(shí)別和評(píng)估施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素,制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,確保施工安全。

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施應(yīng)充分考慮以下因素:

1.地理位置:項(xiàng)目位于城市中心區(qū)域,施工過(guò)程中需考慮交通疏導(dǎo)、周邊環(huán)境等因素,確保施工順利進(jìn)行。

2.氣候條件:根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn),合理安排施工季節(jié),避免不利氣候?qū)κ┕さ挠绊憽?/p>

3.施工環(huán)境:考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境,制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施

質(zhì)量保證措施:

1.施工質(zhì)量管理體系:建立完善的施工質(zhì)量管理體系,明確質(zhì)量管理職責(zé)和流程,確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。

2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。

3.質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度:建立健全質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度,對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量。

安全保證措施:

1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度:制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度,明確安全管理的職責(zé)和要求,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

2.安全技術(shù)措施:針對(duì)施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程,制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,如腳手架、臨時(shí)設(shè)施等。

3.應(yīng)急救援預(yù)案:制定應(yīng)急救援預(yù)案,包括火災(zāi)、坍塌、觸電等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施,確保施工過(guò)程中的安全。

環(huán)保保證措施:

1.施工環(huán)境保護(hù)措施:制定施工環(huán)境保護(hù)措施,包括噪聲、揚(yáng)塵、廢水、廢渣等的控制措施。

2.噪聲控制:采用低噪聲設(shè)備,合理安排施工時(shí)間,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

3.揚(yáng)塵控制:采取覆蓋、灑水等措施,控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵污染。

4.廢水控制:合理布置排水系統(tǒng),確保廢水經(jīng)過(guò)處理后排放。

5.廢渣處理:對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣進(jìn)行分類(lèi)處理,做到資源化利用和減少環(huán)境污染。

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施應(yīng)充分考慮以下因素:

1.地理位置:項(xiàng)目位于城市中心區(qū)域,施工過(guò)程中需考慮交通疏導(dǎo)、周邊環(huán)境等因素,確保施工順利進(jìn)行。

2.氣候條件:根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn),合理安排施工季節(jié),避免不利氣候?qū)κ┕さ挠绊憽?/p>

3.施工環(huán)境:考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境,制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施:

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),確保施工現(xiàn)場(chǎng)不積水。

-采用防水布、塑料布等材料對(duì)材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)地進(jìn)行覆蓋,防止雨水浸泡材料。

-合理安排施工計(jì)劃,避免在雨天進(jìn)行室外作業(yè)。

-加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。

2.高溫施工措施:

-合理安排施工時(shí)間,避免在高溫時(shí)段進(jìn)行室外作業(yè)。

-提供充足的飲用水和防暑降溫措施,確保施工人員的安全和健康。

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的通風(fēng)和遮陽(yáng),降低施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度。

-對(duì)混凝土等材料采取防曬措施,防止材料因高溫而受損。

3.冬季施工措施:

-對(duì)混凝土等材料采取保溫措施,防止材料因低溫而受損。

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的防寒保暖措施,確保施工人員的安全和健康。

-合理安排施工計(jì)劃,避免在極端天氣條件下進(jìn)行室外作業(yè)。

-加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,季節(jié)性施工措施應(yīng)充分考慮以下因素:

1.地理位置:項(xiàng)目位于城市中心區(qū)域,施工過(guò)程中需考慮交通疏導(dǎo)、周邊環(huán)境等因素,確保施工順利進(jìn)行。

2.氣候條件:根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn),合理安排施工季節(jié),避免不利氣候?qū)κ┕さ挠绊憽?/p>

3.施工環(huán)境:考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境,制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工季節(jié)性施工措施需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.勞動(dòng)力使用效率:通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力使用計(jì)劃的分析,評(píng)估勞動(dòng)力使用效率,確保勞動(dòng)力資源的合理配置。

2.材料供應(yīng)計(jì)劃:對(duì)材料供應(yīng)計(jì)劃的合理性進(jìn)行分析,確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和經(jīng)濟(jì)性。

3.施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃:對(duì)施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃的合理性進(jìn)行分析,確保施工機(jī)械設(shè)備的合理配置和使用效率。

4.施工進(jìn)度計(jì)劃:對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性進(jìn)行分析,確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。

5.質(zhì)量控制指標(biāo):通過(guò)對(duì)質(zhì)量控制指標(biāo)的分析,評(píng)估施工過(guò)程中的質(zhì)量控制效果,確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。

6.安全控制指標(biāo):通過(guò)對(duì)安全控制指標(biāo)的分析,評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制效果,確保施工過(guò)程中的安全。

7.環(huán)??刂浦笜?biāo):通過(guò)對(duì)環(huán)保控制指標(biāo)的分析,評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保控制效果,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析應(yīng)充分考慮以下因素:

1.地理位置:項(xiàng)目位于城市中心區(qū)域,施工過(guò)程中需考慮交通疏導(dǎo)、周邊環(huán)境等因素,確保施工順利進(jìn)行。

2.氣候條件:根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn),合理安排施工季節(jié),避免不利氣候?qū)κ┕さ挠绊憽?/p>

3.施工環(huán)境:考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境,制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

4.資源狀況:結(jié)合項(xiàng)目所在地的資源狀況,合理安排施工資源的使用,確保施工的順利進(jìn)行。

5.經(jīng)濟(jì)條件:根據(jù)項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)條件,合理安排施工成本和投資,確保施工的經(jīng)濟(jì)性。

本部分內(nèi)容僅供參考,實(shí)際施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析需根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。

九、其他事項(xiàng)

1.施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:

-對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,識(shí)別和評(píng)估施工過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素,如安全事故、質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等。

-制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,如加強(qiáng)安全培訓(xùn)、提高施工質(zhì)量、優(yōu)化施工計(jì)劃等,降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。

-建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制,定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估,確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

2.新技術(shù)應(yīng)用:

-引入先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝,提高施工效率和工程質(zhì)量。

-采用信息化技術(shù),如B

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