地下車位轉讓合同轉讓方（甲方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________受讓方（乙方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下車位轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方轉讓的地下車位（以下簡稱“該車位”）位于________________市________________區(qū)________________路________________小區(qū)________________地下停車場，車位編號為：________________。2.該車位的建筑面積約為________________平方米（最終面積以不動產權屬登記機關實測面積為準）。3.該車位的用途為停車專用，不具備其他使用功能。4.甲方已依法取得該車位的所有權，不動產權屬證書編號為：________________。甲方承諾對該車位享有完整的處分權，該車位不存在抵押、查封、產權爭議等權利限制或瑕疵。第二條轉讓價格及付款方式1.該車位轉讓總價款為人民幣________________元（大寫：________________圓整）。此價格不受最終實測面積差異的影響，不作調整。2.付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起________________日內，向甲方支付轉讓總價款的________________%作為定金，即人民幣________________元（大寫：________________圓整）。此定金在乙方支付首付款時自動轉為轉讓款的一部分。（2）乙方應于________________年________________月________________日前，向甲方支付轉讓總價款的________________%作為首付款，即人民幣________________元（大寫：________________圓整）（含已支付的定金）。（3）剩余轉讓總價款的________________%，即人民幣________________元（大寫：________________圓整），乙方應于該車位的不動產權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得不動產權屬證書之日起________________日內支付給甲方。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________第三條車位交付1.交付時間：甲方應于乙方支付首付款后________________日內，將該車位交付給乙方。2.交付標準：該車位應符合國家及地方相關工程建設強制性標準和設計要求，具備正常使用功能，且不存在明顯的質量缺陷。甲方應向乙方提供該車位的相關驗收合格證明文件。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應共同對該車位進行查驗，查驗合格后，簽署《車位交付確認書》，視為該車位交付完畢。交付時，甲方應將該車位的鑰匙、相關權屬證明文件原件及復印件等資料一并交付給乙方。第四條產權過戶1.甲方應在該車位交付給乙方后________________日內，協(xié)助乙方共同向不動產權屬登記機關申請辦理該車位的不動產權屬轉移登記手續(xù)。2.辦理產權過戶所需的各項稅、費，按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。具體如下：（1）甲方承擔：________________（如土地增值稅、應由出售方承擔的個人所得稅等）。（2）乙方承擔：________________（如契稅、印花稅、登記費等）。3.甲乙雙方應按照不動產權屬登記機關的要求，及時提供辦理產權過戶所需的全部資料，并積極配合辦理相關手續(xù)。因一方原因導致產權過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，由責任方承擔相應的違約責任。第五條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對該車位享有合法的所有權和處分權，該車位不存在任何權利瑕疵。3.按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該車位，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.如實向乙方告知該車位的相關情況，包括但不限于車位的現(xiàn)狀、已知的質量問題、周邊環(huán)境等。5.配合乙方辦理與該車位相關的水、電、物業(yè)管理等過戶手續(xù)（如有）。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定接收符合標準的車位，并取得該車位的所有權。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，及時提供所需資料。4.接收車位后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途和結構。第六條違約責任1.若甲方逾期交付車位，每逾期一日，應按轉讓總價款的________________‰向乙方支付違約金。逾期超過________________日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按轉讓總價款的________________%向乙方支付違約金。2.若甲方未能在約定時間內協(xié)助乙方辦理完畢產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按轉讓總價款的________________‰向乙方支付違約金。逾期超過________________日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按轉讓總價款的________________%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同第二條第1款、第四條第2款關于車位權利瑕疵的約定，導致乙方無法取得該車位所有權或該車位被查封、拍賣等，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按轉讓總價款的________________%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此造成的其他損失。4.若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按逾期應付款項的________________‰向甲方支付違約金。逾期超過________________日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還；若甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方仍需支付逾期付款違約金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的直接經濟損失。第七條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或者延期履行。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.該車位轉讓后，乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用等相關費用。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如《車位交付確認書》、不動產權屬證書復印件、雙方身份證復印件等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（捺?。┲掌鹕?。2.本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份，提交不動產權屬登記機關________________份，具有同等法律效力。（以下無正文