超詳細(xì)房屋租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方（甲方）：全稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3.2承租方（乙方）：全稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)_________________________1.5合同生效日期_________________________第二章房屋信息2.1房屋坐落_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件_________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_________________________建筑面積：_________________________使用面積：_________________________2.4房屋裝修情況_________________________2.5房屋配套設(shè)施供水：_________________________供電：_________________________供暖：_________________________燃?xì)猓篲________________________衛(wèi)生間：_________________________廚房：_________________________網(wǎng)絡(luò)通訊：_________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________3.2租金金額基本租金：_________________________（人民幣）押金：_________________________（人民幣）其他費(fèi)用：_________________________3.3租金支付方式支付周期：_________________________支付日期：_________________________支付方式：_________________________3.4租金調(diào)整調(diào)整條件：_________________________調(diào)整方式：_________________________調(diào)整頻率：_________________________第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利維修保養(yǎng)權(quán)：_________________________使用監(jiān)督權(quán)：_________________________收取租金權(quán)：_________________________4.2甲方義務(wù)房屋交付義務(wù)：_________________________保障房屋安全義務(wù)：_________________________不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)義務(wù)：_________________________第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利使用房屋權(quán)：_________________________租賃期間轉(zhuǎn)租權(quán)：_________________________合法維修權(quán)：_________________________5.2乙方義務(wù)保管使用房屋義務(wù)：_________________________交納租金義務(wù)：_________________________維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)：_________________________保持房屋整潔義務(wù)：_________________________5.3乙方禁止行為禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)：_________________________禁止私自改動房屋內(nèi)部裝飾：_________________________禁止將房屋用于非法活動：_________________________5.4乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租后，甲方仍保留收取租金的權(quán)利。乙方轉(zhuǎn)租期間，乙方對轉(zhuǎn)租關(guān)系中的法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。第六章附屬設(shè)施及使用規(guī)則6.1附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施的正常使用，包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得惡意損壞或擅自改動。乙方在使用過程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。7.2物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：衛(wèi)生費(fèi)、綠化費(fèi)、電梯費(fèi)等。第八章用電用水8.1用電房屋內(nèi)的電力設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)安裝、維修。乙方應(yīng)合理使用電力，不得超負(fù)荷用電，以免造成安全隱患。8.2用水房屋內(nèi)的用水設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)安裝、維修。乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費(fèi)。第九章維修責(zé)任9.1日常維修房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2大修責(zé)任房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，具體維修事項需經(jīng)甲方同意。乙方在使用過程中發(fā)覺房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。第十章房屋租賃保險10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保證其個人財產(chǎn)在租賃期間的安全。乙方在使用房屋期間，不得從事可能導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的活動。10.3保險理賠發(fā)生保險時，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。保險理賠的具體事宜按照保險合同約定執(zhí)行。第十一章租賃物品及附屬設(shè)備11.1租賃物品本合同所涉租賃物品包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件一。乙方在租賃期間有權(quán)使用上述物品，但不得擅自搬離租賃房屋。11.2附屬設(shè)備房屋內(nèi)的附屬設(shè)備如空調(diào)、熱水器等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用，避免損壞。11.3物品及設(shè)備損壞租賃物品及附屬設(shè)備在租賃期間的正常損耗，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的物品及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二章租賃變更及終止12.1租賃變更任何一方需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租賃期限、租金、使用用途等重大變更，需書面協(xié)議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2租賃終止租賃合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。任何一方提出終止租賃合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。第十三章合同解除條件13.1合同解除情形乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施重大損壞，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按時支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除合同。乙方將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.3解