體育場館租賃合同書第一章總則1.1合同編號本合同編號為：_______1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）信息：全稱：________________簡稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.4.2承租方（乙方）信息：全稱：________________簡稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于體育場館的租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享。第二章體育場館基本情況2.1場館名稱體育場館名稱：________________2.2場館地址體育場館地址：________________2.3場館面積體育場館總面積：________________平方米2.4場館設(shè)施1.球場類型：________________2.燈光設(shè)施：________________3.音響設(shè)施：________________4.更衣室：________________5.醫(yī)療急救設(shè)施：________________6.其他設(shè)施：________________2.5場館使用性質(zhì)體育場館主要用于：________________第三章租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限延長經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長，具體延長事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方需支付甲方租金總額為：________________元。4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________________4.2.2支付時間：每月____日前支付上月租金。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額的_____%作為滯納金。第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用除租金外，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.場館管理費(fèi)：________________元/月2.保潔費(fèi)：________________元/月3.維修費(fèi)：________________元/月4.其他費(fèi)用：________________元/月5.2稅費(fèi)乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。5.3費(fèi)用支付5.3.1支付方式：________________5.3.2支付時間：與租金支付方式相同。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場價(jià)格變動，租賃費(fèi)用可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。第六章場館使用與管理6.1場館使用規(guī)則6.1.1乙方在使用場館時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.1.2乙方在使用場館過程中，應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施，不得損壞。6.1.3乙方不得擅自改變場館的結(jié)構(gòu)和布局。6.1.4乙方不得在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動，如賭博、交易等。6.2場館日常管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場館設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場館的安全檢查和隱患排查。6.2.3乙方在使用場館時，應(yīng)保證活動安全，避免發(fā)生意外。6.3場館使用時間安排6.3.1甲方應(yīng)根據(jù)場館實(shí)際情況，合理安排場館使用時間。6.3.2乙方應(yīng)按照約定時間使用場館，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。6.3.3乙方不得擅自延長使用時間，如需延長，應(yīng)向甲方支付額外費(fèi)用。第七章場館設(shè)施的維護(hù)與維修7.1場館設(shè)施維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知甲方。7.1.3甲方應(yīng)在收到通知后，及時對損壞設(shè)施進(jìn)行維修或更換。7.2場館設(shè)施維修7.2.1甲方應(yīng)定期對場館設(shè)施進(jìn)行檢查，防止設(shè)施老化或損壞。7.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時告知甲方。7.2.3場館設(shè)施的維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞外，均由甲方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時提供合格的場館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.1.2如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.2.2如乙方損壞場館設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.2.3如乙方違反場館使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章場館使用費(fèi)用調(diào)整9.1場館使用費(fèi)用調(diào)整原則9.1.1場館使用費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。9.1.2調(diào)整后的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確。9.2場館使用費(fèi)用調(diào)整情形9.2.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致場館使用成本上升。9.2.2市場價(jià)格變動導(dǎo)致場館使用費(fèi)用發(fā)生變化。9.2.3其他影響場館使用費(fèi)用的因素。9.3場館使用費(fèi)用調(diào)整程序9.3.1甲方應(yīng)提前向乙方告知場館使用費(fèi)用調(diào)整的必要性。9.3.2甲乙雙方應(yīng)在調(diào)整前進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3.3調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中予以明確。第十章其他約定10.1通知送達(dá)10.1.1本合同項(xiàng)下所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址。10.1.3通知自送達(dá)之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場館設(shè)施清單場館使用規(guī)則其他雙方認(rèn)為必要的文件10.3合同爭議10.3.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當(dāng)理由，如場館因自然災(zāi)害、征收等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，可以提前通知乙方解除合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。11.3解除合同的后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場館，并將場館設(shè)施恢復(fù)原狀。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用，扣除乙方造成的損失。11.3.3解除合同不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。12.3合同終止的后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場館，并將場館設(shè)施恢復(fù)原狀。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用，扣除乙方造成的損失。12.3.3合同終止不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)按照第十一章規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照第十一章和第十二章的規(guī)定處理后續(xù)