農(nóng)村土地整治和規(guī)劃實(shí)施合同書第一章總則1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（土地整治和規(guī)劃實(shí)施方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（土地所有者或使用者）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地整治和規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)民增收。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。1.7合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。第二章土地整治和規(guī)劃實(shí)施內(nèi)容2.1土地整治范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行整治，整治范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地平整；（2）土壤改良；（3）灌溉排水系統(tǒng)建設(shè)；（4）田間道路建設(shè)；（5）其他必要的整治措施。2.2規(guī)劃實(shí)施甲方根據(jù)乙方土地的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的整治規(guī)劃，包括：（1）土地整治總體方案；（2）土地利用計(jì)劃；（3）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排；（4）項(xiàng)目投資預(yù)算。2.3質(zhì)量要求整治后的土地應(yīng)滿足以下質(zhì)量要求：（1）土地平整度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（2）土壤質(zhì)量符合種植要求；（3）灌溉排水系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）田間道路暢通。第三章土地所有權(quán)和使用權(quán)3.1土地所有權(quán)乙方保留土地所有權(quán)，甲方在整治和規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，不得改變土地的所有權(quán)。3.2土地使用權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，獲得乙方土地的使用權(quán)，用于整治和規(guī)劃實(shí)施。3.3土地使用權(quán)變更如因項(xiàng)目需要，甲方需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，需提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。第四章資金與費(fèi)用4.1項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___元，由甲方承擔(dān)。4.2費(fèi)用結(jié)算（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，甲方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金人民幣_(tái)___元；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付費(fèi)用；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款人民幣_(tái)___元。4.3費(fèi)用變更如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目投資增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的投資總額。第五章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目實(shí)施甲方按照合同約定的時(shí)間、進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目實(shí)施。5.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告甲方每月向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問(wèn)題及解決方案等。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施完成后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料。5.4項(xiàng)目整改如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.5驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）土地整治和規(guī)劃實(shí)施相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)資料。第六章監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施將設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，由甲方指定專門人員組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，保證項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。6.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要監(jiān)督內(nèi)容包括：（1）項(xiàng)目資金的合理使用；（2）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度是否符合合同約定；（3）項(xiàng)目質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（4）項(xiàng)目安全措施是否到位。6.3監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月向甲方和乙方提交一次項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括監(jiān)督發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第七章項(xiàng)目維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方承擔(dān)項(xiàng)目維護(hù)的責(zé)任，保證項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。7.2維護(hù)期限項(xiàng)目的維護(hù)期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。7.3維護(hù)費(fèi)用項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。7.4維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立項(xiàng)目維護(hù)記錄，詳細(xì)記錄維護(hù)活動(dòng)、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。第八章土地利用調(diào)整8.1調(diào)整原則乙方有權(quán)根據(jù)自身需要和市場(chǎng)需求，對(duì)土地利用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整應(yīng)遵循以下原則：（1）不改變土地用途；（2）不損害土地資源；（3）不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2調(diào)整程序乙方進(jìn)行土地利用調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通，并提交調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.3調(diào)整后果土地利用調(diào)整后的后果由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、租金調(diào)整等。第九章合同解除9.1解除條件在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行解除合同的義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已實(shí)施的項(xiàng)目和未完成的項(xiàng)目。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）項(xiàng)目投資預(yù)算明細(xì)；（3）項(xiàng)目施工圖紙；（4）項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致時(shí)，以附件為準(zhǔn)。10.3附件修改任何一方如需修改合同附件，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第十一章保密條款11.1保密信息雙方在本合同項(xiàng)下交換的任何技術(shù)、商業(yè)或其他信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均被視為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外以下情況不屬于保密信息的泄露：（1）在法律、法規(guī)要求下必須披露的信息；（2）在雙方預(yù)先同意的情況下披露的信息；（3）從公開渠道獲得的信息，且該信息在獲得時(shí)并非處于保密狀態(tài)。第十二章合同終止12.1合同終止條件除本合同另有約定外，以下情況可導(dǎo)致合同終止：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施。12.2終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的項(xiàng)目和剩余的資金。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中甲乙雙方的地址進(jìn)行送達(dá)。13.3合同變更合同的任何變更均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（土地整治和規(guī)劃實(shí)施方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（土地所有者或使用者）：名稱：______________