2025年上海租房合同范本「最新版」上海市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋的現(xiàn)狀及附屬設施詳見本合同附件《房屋交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（選填：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方應于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收款憑證。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽署之日支付至甲方指定賬戶：。4.3租賃期屆滿或合同提前解除，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維修5.1乙方可將該房屋用于（選填：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人。5.2甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，因正常使用導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。5.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。5.4乙方若需對房屋進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。第六條費用及責任6.1租賃期間，乙方應自行承擔該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費、通信費等費用。6.2甲方應向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關資料，并配合乙方辦理居住登記及其他必要手續(xù)（如需）。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，但遇政策性調(diào)整或市場租金顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第七條合同的變更與解除7.1本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需變更或解除，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：（1）乙方未按約定支付租金或費用超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租房屋的；（3）乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)