2025年期房買賣合同模板期房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：鑒于甲方是位于的期房項目的開發(fā)商，乙方希望購買甲方開發(fā)的期房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋在本合同中，除非文意另有所指，下列詞語具有以下含義：期房：指甲方正在建設尚未竣工的房屋，乙方在簽訂本合尚未實際占有該房屋。商品房：指甲方依法取得土地使用權(quán)，并按規(guī)劃建設的供出售的房屋。交付：指甲方將房屋及其相關(guān)設施移交給乙方，并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應向另一方支付的金額。第二條買受人信息乙方姓名：，身份證號：，地址：。乙方確認其具備購買該商品房的主體資格，并已充分了解購買期房的相關(guān)風險。第三條出賣人信息甲方名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。甲方確認其為該商品房的合法開發(fā)商，擁有出售該商品房的權(quán)利，并已取得相關(guān)批準文件。第四條商品房項目情況項目名稱：。項目地址：。項目批準文件：（包括但不限于土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證）。第五條商品房情況商品房位置：區(qū)路號棟單元層號。建筑面積：平方米，其中套內(nèi)面積：平方米，公共面積：平方米。設計用途：（如：住宅、商業(yè)等）。第六條計價方式和價款該商品房的計價方式為：（如：按建筑面積計算、按套內(nèi)面積計算）。總金額為：人民幣元（大寫：）。付款方式：（如：一次性付款、分期付款、銀行按揭等）。第七條付款時間乙方應按以下時間支付購房款：（1）首期付款：人民幣元，于年月日前支付；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。若選擇銀行按揭方式，乙方應配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并按銀行要求支付首付款及后續(xù)貸款金額。第八條逾期付款責任乙方逾期支付購房款的，應按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔總金額的%作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第十條交房時間和條件交房時間：年月日。交房條件：（1）該商品房已取得《竣工驗收備案表》；（2）甲方已將該商品房及其相關(guān)設施移交給乙方，并辦理完畢交付手續(xù)。第十一條房屋質(zhì)量責任甲方承諾該商品房質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，并提供質(zhì)量保證書。在保修期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。第十二條違約責任任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。若因甲方原因?qū)е掠馄诮环?，甲方應按日向乙方支付逾期部分的‰作為違約金。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出賣人（甲方）：授權(quán)代表：簽字：日期：