2025商業(yè)店鋪買賣合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為（商業(yè)店鋪名稱）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過購買該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)店鋪買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、公正性和雙方權(quán)益的充分保障。第二條本合同所涉及的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的基本信息如下：店鋪地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米用途：商業(yè)現(xiàn)狀：第三條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在雙方履行完畢各自義務(wù)后生效。第二章買受人與出賣人信息第四條甲方保證其為標(biāo)的店鋪的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制情形。如有虛假或不實之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方保證其具備購買標(biāo)的店鋪的合法資格，并已充分了解標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險。乙方承諾按本合同約定履行支付價款及其他義務(wù)。第三章標(biāo)的店鋪的基本情況第六條標(biāo)的店鋪的基本情況如下：位置：位于，具體位置以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；現(xiàn)狀：目前店鋪內(nèi)無其他承租人或使用人，設(shè)備設(shè)施完好，具備正常商業(yè)經(jīng)營條件。第七條甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，以協(xié)助乙方完成本次交易的過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第四章合同金額與支付方式第八條標(biāo)的店鋪的交易總金額為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“合同金額”。第九條合同金額的支付方式如下：定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）；首付款支付：乙方應(yīng)于（時間）支付首付款人民幣元（大寫：元整）；尾款支付：剩余款項人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于（時間）支付完畢。第十條甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付合同金額。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日%的比例向甲方支付違約金。第五章產(chǎn)權(quán)過戶第十一條甲方應(yīng)于收到全部合同金額后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。第十二條產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由方承擔(dān)。如本合同未作明確約定，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。第十三條在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將與標(biāo)的店鋪相關(guān)的全部權(quán)屬文件、合同及其他資料一并交付給乙方。第六章交付與驗收第十四條甲方應(yīng)于本合同約定的交付時間將標(biāo)的店鋪交付給乙方，交付條件為：店鋪內(nèi)外整潔，無損壞；所有設(shè)備設(shè)施完好并可正常使用；無任何遺留問題或糾紛。第十五條乙方應(yīng)在收到甲方的交付通知后日內(nèi)完成驗收，并簽署《交付驗收單》。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問題后日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。如無異議，視為標(biāo)的店鋪已按約定交付。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)第十六條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取合同金額，并按約定協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)手續(xù)；保證標(biāo)的店鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)利限制或糾紛；按約定時間交付標(biāo)的店鋪，并協(xié)助乙方完成驗收；如因甲方原因?qū)е陆灰资』驑?biāo)的店鋪無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定購買標(biāo)的店鋪，并要求甲方協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)；按約定時間支付合同金額，并承擔(dān)相應(yīng)費用；在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方并妥善解決；如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方無權(quán)要求退還已支付的定金。第八章違約責(zé)任第十八條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定時間支付合同金額的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金；甲方未按約定時間交付標(biāo)的店鋪或協(xié)助過戶的，每逾期一日，應(yīng)按合同金額的%向乙方支付違約金。第十九條如因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章不可抗力第二十條因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十章爭議解決第二十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附則第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）簽署：簽字/蓋章：