2025年杭州房屋出租合同房屋出租合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及地方性規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本合同。出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方向乙方出租位于杭州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋為（商品房/二手房/其他），位于杭州市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋用途為（居住/商業(yè)），甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，且有權(quán)出租此房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租應在期滿前日內(nèi)書面通知對方，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾捌拾玖元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶行：賬戶名：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效收款憑證。第四條房屋押金4.1乙方應于簽訂本合支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾捌拾玖元整）。4.2押金用途：用于保障甲方房屋設施、設備的完好及乙方按時支付租金。4.3租賃期屆滿，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：a.甲方應確保出租房屋的合法性，提供房屋相關(guān)證明文件。b.甲方應保持房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。c.甲方不得無故提高租金或提前終止合同，除非乙方有嚴重違約行為。5.2乙方權(quán)利與義務：a.乙方應按期支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。b.乙方應合理使用房屋及設施，妥善保管甲方提供的物品，如有損壞應承擔相應賠償責任。c.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進行非法活動。d.乙方應按時退租，結(jié)清所有費用，歸還鑰匙及相關(guān)物品。第六條房屋維修6.1房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔，除非問題是由甲方提供的設施質(zhì)量所致。6.2房屋大修或需要專業(yè)維修，甲方應承擔費用并及時處理，不得無故拖延。6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或故障，應及時通知甲方，并協(xié)助處理。第七條合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：a.乙方逾期支付租金超過日。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。c.乙方利用房屋進行非法活動。7.3有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方提供的房屋不符合合同約定，無法正常使用。b.甲方無故提高租金或提前終止合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應退還押金并賠償乙方相應損失。b.甲方不及時處理房屋維修問題，影響乙方正常使用，應承擔相應責任。8.2乙方違約責任：a.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按欠付租金的%支付違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金，乙方應賠償甲方損失。c.乙方利用房屋進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并依法追究乙方責任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：乙方（簽字或蓋章）：