合同編號:名稱:西永康居西城公租房管理委員會地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條保溫工程范圍及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對租賃的公租房進(jìn)行保溫改造,包括外墻保溫、屋頂保溫等。1.3保溫工程應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,確保施工質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付保溫工程合同總價(jià)款為人民幣元整(大寫:元整)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下:a）合同簽訂后個工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的%;b）保溫工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的%；c)剩余合同總價(jià)款在保溫工程保修期滿后支付。2.3乙方支付的合同價(jià)款,甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成保溫工程,確保工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理整改要求。3.3保溫工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。第四條保修及售后服務(wù)4.1乙方對保溫工程提供年的質(zhì)保期,質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的售后服務(wù),確保甲方利益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成保溫工程的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為：逾期金額×%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至保溫工程保修期滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名）:簽訂日期:注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效,如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。解決辦法:合同簽訂前,雙方進(jìn)行信息核對,如有不符,應(yīng)及時(shí)更正。2.保溫工程范圍及要求應(yīng)明確具體,如保溫材料種類、施工工藝等。解決辦法:在合同中詳細(xì)列出保溫工程的具體要求,包括材料品牌、型號、施工方法等。3.合同價(jià)格及支付方式應(yīng)明確,如有分期支付,應(yīng)約定好每期的支付時(shí)間和金額。解決辦法:在合同中明確規(guī)定支付方式和時(shí)間,確保雙方權(quán)益。4.施工及驗(yàn)收過程中,雙方應(yīng)履行好監(jiān)督職責(zé),確保工程質(zhì)量。解決辦法:雙方設(shè)立專門的監(jiān)督人員,對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.保修及售后服務(wù)應(yīng)明確,如保修期限、售后服務(wù)內(nèi)容等。解決辦法:在合同中詳細(xì)列出保修及售后服務(wù)條款,確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任應(yīng)明確,如違約金計(jì)算方式、違約行為等。解決辦法:在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任,包括違約金計(jì)算方式和違約行為界定。7.爭議解決方式應(yīng)明確,如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定好爭議解決方式,確保在發(fā)生爭議時(shí)雙方有據(jù)可依。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指西永康居西城公租房管理委員會,為本合同的甲方。2.承租方：指簽訂本合同的乙方,負(fù)責(zé)租賃甲方管理的公租房進(jìn)行保溫改造。3.保溫工程:指對公租房進(jìn)行外墻保溫、屋頂保溫等改造工程。4.保溫材料:指用于保溫工程的材料,應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.質(zhì)保期:指乙方對保溫工程提供的保修期限,一般為一定年限。6.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。應(yīng)用場合:1.西永康居西城公租房管理委員會與承租方之間,就公租房保溫工程達(dá)成一致協(xié)議時(shí)。2.適用于其他類似公租房保溫工程項(xiàng)目的合同簽訂。補(bǔ)充條款:1.工程進(jìn)度:雙方應(yīng)約定具體的施工進(jìn)度和完成時(shí)間,確保工程按時(shí)完成。2.信息安全:雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及涉及到的敏感信息,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.合同修改:合同履行過程中,如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改,應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。5.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,