2025年共同購房合作互助合同范本甲方(購房人):____身份證號:____乙方(共同購房人):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就共同購房事宜達成以下協(xié)議：第一條共同購房基本信息1.1房屋基本信息房屋位于:____房屋性質(zhì):____房屋面積:____房屋總價:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。1.2購房款支付方式甲乙雙方商定,購房款采取分期支付方式,具體支付方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,由甲乙雙方共同支付。(2)剩余購房款：人民幣(大寫)：____元整(小寫)：____元,由甲乙雙方按照以下比例分擔(dān)：甲方分擔(dān):人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元;乙方分擔(dān):人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。第二條權(quán)益分配2.1房屋產(chǎn)權(quán)甲乙雙方共同購買的房屋,產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。具體產(chǎn)權(quán)比例為:甲方產(chǎn)權(quán)比例:____%乙方產(chǎn)權(quán)比例:____%2.2房屋使用權(quán)甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例享有房屋的使用權(quán)。在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害對方的合法權(quán)益。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。在房屋維修、保養(yǎng)過程中,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,按照產(chǎn)權(quán)比例分攤相關(guān)費用。3.2房屋維修、保養(yǎng)費用支付方式:(1)甲方支付:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;（2）乙方支付:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。第四條權(quán)益變更4.1甲乙雙方同意,如一方需將所持產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)提前通知對方,并征得對方同意。4.2甲乙雙方同意,如一方因特殊情況需將所持產(chǎn)權(quán)份額抵押或贈與第三方,應(yīng)提前通知對方,并征得對方同意。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種情況:(1)未按照約定支付購房款;（2)未經(jīng)對方同意,擅自將所持產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與第三方；(3）未按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)費用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(購房人):____簽字(或蓋章）:____簽訂日期:____乙方(共同購房人)