2025年市區(qū)住宅開(kāi)發(fā)工程合同模板甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"):名稱(chēng):____地址:____法定代表人:____乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"):名稱(chēng):____地址:____法定代表人:____鑒于甲方為住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資方,乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位,雙方本著平等、自愿、公正的原則,就市區(qū)住宅開(kāi)發(fā)工程達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng):____1.2工程地點(diǎn):____1.3工程內(nèi)容:包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等。1.4工程規(guī)模:____1.5工程投資總額:人民幣（大寫(xiě)）:____元整（小寫(xiě)）:____元。第二條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求2.1工程進(jìn)度:乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃書(shū),合理安排施工進(jìn)度,確保工程按期完成。2.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款:根據(jù)甲方提供的工程預(yù)算書(shū),雙方協(xié)商確定的工程價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。3.2付款方式:甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款,具體付款方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%;（3)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%;(4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%;（5）工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。3.3工程變更：如遇工程變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更部分的工程價(jià)款,按實(shí)結(jié)算。第四條工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收:工程完成后,乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽訂工程結(jié)算書(shū),甲方按照結(jié)算書(shū)支付乙方工程尾款。4.3工程保修：乙方對(duì)工程保修期為_(kāi)___個(gè)月,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約:甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。5.2乙方違約:乙方未能按照約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方未按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____乙方(蓋章）:____簽訂日期:____年____月____日